LANDMA 服務協議

引言

歡迎造訪 LANDMA 官方網站及相關平台（以下簡稱「本網站」）。本服務協議（以下簡稱「本協議」）由您與 LANDMA 及其關聯公司（統稱為「LANDMA」或「我們」）訂立，旨在規範您對本網站的存取與使用。在使用本網站前，請仔細閱讀本協議。繼續存取或使用本網站即表示您同意受本協議之約束。若您不同意本協議之任何條款，請立即停止存取及使用本網站。本協議中提及的「LANDMA」「公司」「我們」或「我們的」均指 LANDMA 及其旗下公司。

LANDMA 為依據適用法律註冊成立並合法存續的房地產服務公司。本網站旨在為使用者提供房地產相關資訊、產品及服務。因部分地區之法律、法規或政府政策限制，LANDMA 可能無法向某些地區的使用者提供全部產品、服務或設施。若根據您所在司法管轄區的法律法規，存取本網站屬於非法或受限制之行為，您應立即停止存取或遵守相關限制後再行存取。本網站的使用及本協議受新加坡法律管轄並據其解釋。

一、協議的接受與修改

1. 1.1 透過存取或使用本網站，您即表示接受本協議的全部條款及條件。若您不同意本協議之任何條款，請立即停止存取及使用本網站。
2. 1.2 LANDMA保留隨時單方修改或更新本協議之權利，無須事先通知使用者。修改後的條款將於網站上發布後立即生效。您繼續存取或使用本網站即視為同意最新公佈的條款。您有責任定期查閱本協議，以瞭解最新版本。若您不同意修改後的條款，應立即停止使用本網站。LANDMA 將透過在本網站顯著位置發布公告或透過電子郵件等方式，通知使用者重大修訂。您可在修訂生效前提出異議或選擇停止使用相關服務。繼續使用服務即視為接受修訂後的條款，無須另行取得同意。

二、個人資訊保護

我們將依據 LANDMA 現行的《隱私政策》處理您的個人資料，具體內容請參見隱私政策連結。您對本網站的使用即表示您同意 LANDMA 依《隱私政策》處理及揭露相關資訊。

三、智慧財產權

1. 3.1 本網站的所有內容，包括但不限於文字、圖片、商標、影片、資料庫等，其著作權、商標、服務標誌（不論是否註冊）及其他智慧財產權均歸 LANDMA 所有，或由本網站列明的第三方擁有。未經 LANDMA 或相關權利人書面許可，禁止以任何形式或透過任何方式下載、複製、修改、發布、重版、展示、傳播、傳輸或儲存本網站或其超連結的內容（包括但不限於照片、標誌、設計及圖像）。
2. 3.2 您僅被授權為個人、非商業及合法目的使用本網站內容。未經 LANDMA 事先書面許可，禁止複製、修改、展示、出售或以任何方式使用本網站的文字、電腦程式、設計、圖案、照片、圖像及其他內容，包括但不限於複製或修改本網站的 HTML 程式碼。禁止透過任何其他伺服器超連結本網站或鏡像本網站內容。特別禁止使用框架技術嵌入包含不當、褻瀆、誹謗、侵權、淫穢、不雅或違法資訊的內容。
3. 3.3 若您違反本條款，須立即停止侵權行為，並賠償 LANDMA 因此遭受的全部損失，包括但不限於維權成本、律師費及商譽損失。
4. 3.4 除受《隱私政策》保護的個人資訊外，您透過本網站提交的任何內容均視為非機密資訊，歸 LANDMA 所有。LANDMA 及其關聯公司可永久性、全球範圍內、不可撤銷地為任何合法目的使用該等資訊，包括但不限於商業開發、產品優化、行銷、資料揭露、處理、轉讓、儲存及分析，無須另行取得您的同意。除法律明確規定外，提交的資訊及其包含的概念、方法或技術不受保密義務約束。

四、註冊與帳戶規則

1. 4.1 為充分運用本網站的部分功能，您可能需要註冊並建立帳戶（包括使用者名稱及密碼）。註冊使用者必須年滿 18 週歲，並提供真實、正確、完整且最新的個人資訊。您有責任及時更新帳戶資訊，以確保其正確性及完整性。
2. 4.2 您負責保護帳戶使用者名稱及密碼的機密性，不得與任何第三方共用。任何透過您的帳戶進行的活動均視為由您本人操作，LANDMA 有權依賴透過您帳戶提供的資訊。您不得將帳戶轉讓或分配給他人。若發現帳戶被未經授權使用，您應立即通知 LANDMA。
3. 4.3 透過註冊帳戶，您同意接收 LANDMA 發送的電子郵件、電話或簡訊通知，包括但不限於服務更新、促銷資訊或帳戶相關通知。您可透過帳戶設定或聯繫我們，選擇退出部分非必要通知。

五、使用者行為規範

您在使用本網站時，不得從事任何違法、不當或可能損害本網站的行為，包括但不限於：

1. (1) 上傳、發布或傳輸任何違法、騷擾、誹謗、侮辱、威脅、有害、淫穢或其他可能構成違法犯罪的材料；
2. (2) 傳播電腦病毒或其他具有污染性或破壞性的程式碼、程式、巨集指令，或以任何方式干擾主機或網路（包括但不限於 DDoS 攻擊等導致網站無法正常運作的行為）；
3. (3) 使用自動化工具（如機器人、爬蟲程式）偵測、掃描或測試系統或網路漏洞，或未經授權擷取網站內容；
4. (4) 規避或企圖規避安全認證措施，或未經授權存取、測試系統或網路的漏洞；
5. (5) 發送未經請求的電子郵件（包括但不限於促銷廣告郵件）或其他垃圾資訊；
6. (6) 從事任何違反適用法律或侵犯第三方智慧財產權、隱私權或其他合法權利的行為。

違反上述規定者，LANDMA 有權立即終止您的存取權限，並追究您的法律責任。

六、安全

1. 6.1 您有責任確保自身行為符合本網站安全要求，不得從事第五條規定的禁止性活動。
2. 6.2 LANDMA 採取合理措施維護網站安全，並有權採取必要措施保護網站，包括但不限於暫停或終止使用者存取、刪除違法內容或追究法律責任。然而，LANDMA 不保證透過網際網路傳輸資訊的絕對安全性，亦不保證您或 LANDMA 透過本網站發送資訊的安全性。
3. 6.3 因您的行為導致的安全問題（包括但不限於資料外洩、系統損壞），相關損失由您自行承擔。違反系統或網路安全的行為可能導致民事或刑事法律責任。LANDMA 將調查此類違規事件，並可能與執法機關合作，追究相關責任人的法律責任。

七、第三方網站與連結

本網站可能包含第三方網站的連結。LANDMA 提供該等連結僅為方便使用者，不代表 LANDMA 已審查、驗證或監控該等網站的內容，亦不表示 LANDMA 認可其全部內容。LANDMA 對透過本網站存取的第三方網站的內容、產品、服務或其他材料不作任何保證，亦不對此類網站引起的任何損害或損失承擔責任。存取第三方網站的風險由您自行承擔。

八、內容免責

LANDMA 力求提供正確、最新的資訊，但本網站內容可能不定期更新，未必包含 LANDMA 產品、服務或其他事項的最新資訊。LANDMA 對本網站內容的正確性、適當性、時效性或完整性不作任何保證，並對任何錯誤或遺漏不承擔責任。本網站內容僅供參考，使用者不得據此主張任何權利或利益。建議您直接聯繫 LANDMA 旗下相關公司，以取得並驗證最新資訊。

九、使用者使用風險免責

您確認存取及使用本網站及其超連結的風險由您自行承擔，不得以任何理由要求費用返還、損失賠償或契約撤銷。您因使用本網站導致的系統損壞、資料遺失或其他損害（包括但不限於網路、連線或伺服器故障、錯誤、缺陷，或透過傳輸感染的電腦病毒或其他破壞性程式碼）由您自行承擔。您應負責保護及備份資料與設備，並採取必要的安全措施。LANDMA 對因服務修改或取消導致的損失不承擔責任，您明確放棄相關索賠權。

十、使用者賠償義務

您同意賠償並使 LANDMA 及其高階管理人員、員工、代理人免受因您違反本協議或違法行為導致的任何索賠、損失或費用，包括但不限於：

1. (1) 因您使用本網站導致第三方權利受損，您應全額賠償 LANDMA 因此遭受的全部損失；
2. (2) 因您違反本協議、侵權、違法行為或因使用本網站引發第三方索賠、訴訟、損失或費用（包括但不限於律師費、調查費、系統復原費），您應承擔全部賠償責任，並全額補償 LANDMA 及其關聯公司的所有損失與支出；
3. (3) 若因您的行為引發網路安全事件，您還需承擔全部調查費用及系統復原費用，並按損失金額的 1% 每日支付資金占用費；
4. (4) 您應負責解決因您的行為引起的第三方對 LANDMA 提出的任何索賠、要求或訴訟，並使 LANDMA 免責，承擔因此產生的全部費用和損失。

十一、責任限制

在適用法律允許的最大範圍內，本網站按「現狀」提供，不作任何明示或暗示保證。LANDMA 明確排除所有明示或暗示的保證，包括但不限於可銷售性、特定用途適用性及非侵權保證。除非因 LANDMA 故意或重大過失，或法律強制要求，LANDMA 對以下情況不承擔任何責任，包括但不限於直接、間接、偶然、特殊、衍生性經濟損失（如利潤損失或業務中斷），無論基於契約、過失、侵權或其他形式：

1. (1) 使用本網站或其超連結時發生延遲或中斷；
2. (2) 因網路、連線或伺服器故障、錯誤、缺陷，或透過傳輸感染的電腦病毒或其他破壞性程式碼；
3. (3) 您透過本網站或其超連結傳輸至 LANDMA（或反之）的任何資訊外洩；
4. (4) 即使因 LANDMA 的過失、管理人員或員工的行為或疏漏導致損失，LANDMA 亦不承擔責任；
5. (5) 因不可抗力或非 LANDMA 可控制之原因導致的損失，LANDMA 不承擔責任。您明確放棄因信賴網站內容導致的任何索賠權利，包括但不限於投資決策或商業安排的損失。

十二、適用法律與爭議解決

1. 12.1 本協議及您對本網站的使用受新加坡法律管轄並據其解釋。您同意接受新加坡法院的專屬管轄權，任何與本協議或本網站相關的訴訟均應向新加坡法院提起。
2. 12.2 因本條款引起、與本條款相關或涉及本條款的任何爭議（包括有關本條款的存在、效力或終止的任何問題），應首先由您與公司透過協商解決。您可透過本條款底部提供的聯絡方式與我們聯繫。
3. 12.3 如協商未能解決爭議，該爭議應根據新加坡國際仲裁中心（SIAC）的仲裁規則，透過具有約束力的仲裁解決。仲裁將在新加坡進行，由單一仲裁員以英文審理，適用新加坡法律。仲裁裁決為終局且具有約束力，各方應各自承擔仲裁費用，除非仲裁員另有裁決。
4. 12.4 您同意，所有爭議、索賠或訴訟應單獨解決，不得訴諸任何形式的集體訴訟。您不得作為集體代表、集體成員等身份加入或合併其他使用者的索賠。

十三、條款可分割性

若本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款將在最小範圍內修改或刪除，不影響其他條款的效力。LANDMA 保留決定是否繼續履行或終止相關服務的權利。

十四、雜項

1. 14.1 本協議構成您與 LANDMA 之間關於本網站使用的完整協議，取代此前所有相關協議。若本協議與未來發布的條款存在不一致，以最新發布的條款為準。
2. 14.2 LANDMA未行使或延遲行使本協議中的任何權利，不構成放棄該權利，亦不影響日後行使該權利的權利。LANDMA 保留隨時主張及行使所有權利的權利。
3. 14.3 本協議對您個人有效，未經 LANDMA 書面許可，您不得轉讓、分配或委託本協議項下的權利或義務。LANDMA 可自由轉讓、分配或委託本協議的權利及義務。
4. 14.4 LANDMA 保留隨時更新、修改或取消本網站產品、服務或設施的權利，無須事先通知或說明理由。使用者對服務變更或取消不享有索賠權。

十五、聯繫我們

若您對本協議有任何疑問或建議，或需要行使權利，請聯繫我們：郵箱：info@landmaglobal.com；地址：144 ROBINSON ROAD #12-01, ROBINSON SQUARE, SINGAPORE 068908, SINGAPORE；