LANDMA服务协议

最后更新日期：2025.9.26

引言

欢迎访问LANDMA官方网站及相关平台（以下简称“本网站”）。本服务协议（以下简称“本协议”）由您与LANDMA及其关联公司（统称为“LANDMA”或“我们”）订立，旨在规范您对本网站的访问和使用。在使用本网站前，请仔细阅读本协议。继续访问或使用本网站即表示您同意受本协议的约束。若您不同意本协议的任何条款，请立即停止访问和使用本网站。本协议中提及的“LANDMA”“公司”“我们”或“我们的”均指LANDMA及其旗下公司。

LANDMA是一家依据适用法律注册成立并合法存续的房地产服务公司。本网站旨在为用户提供房地产相关信息、产品和服务。由于部分地区的法律、法规或政府政策限制，LANDMA可能无法向某些地区的用户提供全部产品、服务或设施。若根据您所在司法管辖区的法律法规，访问本网站属于非法或受限制行为，您应立即停止访问或遵守相关限制后再行访问。本网站的使用及本协议受新加坡法律管辖并按其解释。

一、协议的接受与修改

1.1 通过访问或使用本网站，您即表示接受本协议的全部条款及条件。若您不同意本协议的任何条款，请立即停止访问和使用本网站。
1.2 LANDMA保留随时单方修改或更新本协议的权利，无需事先通知用户。修改后的条款将在网站上发布后立即生效。您继续访问或使用本网站即视为同意最新公布的条款。您有责任定期查阅本协议以了解最新版本。若您不同意修改后的条款，应立即停止使用本网站。LANDMA将通过在本网站显著位置发布公告或通过电子邮件等方式通知用户重大修订。您可在修订生效前提出异议或选择停止使用相关服务。继续使用服务即视为接受修订后的条款，无需另行获取同意。

二、个人信息保护

我们将根据LANDMA现行的《隐私政策》处理您的个人数据，具体内容请参见隐私政策链接。您对本网站的使用即表示您同意LANDMA按《隐私政策》处理和披露相关信息。

三、知识产权

3.1 本网站的所有内容，包括但不限于文字、图片、商标、视频、数据库等，其版权、商标、服务标志（无论是否注册）及其他知识产权均归LANDMA所有，或由本网站列明的第三方拥有。未经LANDMA或相关权利人书面许可，禁止以任何形式或通过任何方式下载、复制、修改、发布、重版、展示、传播、传输或存储本网站或其超链接的内容（包括但不限于照片、标志、设计和图像）。
3.2 您仅被授权为个人、非商业及合法目的使用本网站内容。未经LANDMA事先书面许可，禁止复制、修改、展示、出售或以任何方式使用本网站的文字、计算机程序、设计、图案、照片、图像及其他内容，包括但不限于复制或修改本网站的HTML代码。禁止通过任何其他服务器超链接本网站或镜像本网站内容。特别禁止使用框架技术嵌入包含不当、亵渎、诽谤、侵权、淫秽、不雅或违法信息的内容。
3.3 若您违反本条款，须立即停止侵权行为，并赔偿LANDMA因此遭受的全部损失，包括但不限于维权成本、律师费和商誉损失。
3.4 除受《隐私政策》保护的个人信息外，您通过本网站提交的任何内容均视为非保密信息，归LANDMA所有。LANDMA及其关联公司可永久性、全球范围内、不可撤销地为任何合法目的使用这些信息，包括但不限于商业开发、产品优化、市场营销、数据披露、处理、转让、存储和分析，无需另行取得您的同意。除法律明确规定外，提交的信息及其包含的概念、方法或技术不受保密义务约束。

四、注册与账户规则

4.1 为充分利用本网站的部分功能，您可能需要注册并创建账户（包括用户名和密码）。注册用户必须年满18周岁，并提供真实、准确、完整且最新的个人信息。您有责任及时更新账户信息以确保其准确性和完整性。
4.2 您负责保护账户用户名和密码的保密性，不得与任何第三方共享。任何通过您的账户进行的活动均视为由您本人操作，LANDMA有权依赖通过您账户提供的信息。您不得将账户转让或分配给他人。若发现账户被未经授权使用，您应立即通知LANDMA。
4.3 通过注册账户，您同意接收LANDMA发送的电子邮件、电话或短信通知，包括但不限于服务更新、促销信息或账户相关通知。您可通过账户设置或联系我们选择退出部分非必要通知。

五、用户行为规范

您在使用本网站时，不得从事任何违法、不当或可能损害本网站的行为，包括但不限于：

上传、发布或传输任何违法、骚扰、诽谤、侮辱、威胁、有害、淫秽或其他可能构成违法犯罪的材料；
传播计算机病毒或其他具有污染性或破坏性的代码、程序、宏指令，或以任何方式干扰主机或网络（包括但不限于DDoS攻击等导致网站无法正常运行的行为）；
使用自动化工具（如机器人、蜘蛛）探测、扫描或测试系统或网络漏洞，或未经授权抓取网站内容；
规避或试图规避安全认证措施，或未经授权访问、测试系统或网络的漏洞；
发送未经请求的电子邮件（包括但不限于促销广告邮件）或其他垃圾信息；
从事任何违反适用法律或侵犯第三方知识产权、隐私权或其他合法权利的行为。

违反上述规定的，LANDMA有权立即终止您的访问权限，并追究您的法律责任。

六、安全

6.1 您有责任确保自身行为符合本网站安全要求，不得从事第五条规定的禁止性活动。
6.2 LANDMA采取合理措施维护网站安全，并有权采取必要措施保护网站，包括但不限于暂停或终止用户访问、删除违法内容或追究法律责任。然而，LANDMA不保证通过互联网传输信息的绝对安全性，亦不保证您或LANDMA通过本网站发送信息的安全性。
6.3 因您的行为导致的安全问题（包括但不限于数据泄露、系统损坏），相关损失由您自行承担。违反系统或网络安全的行为可能导致民事或刑事法律责任。LANDMA将调查此类违规事件，并可能与执法机构合作，追究相关责任人的法律责任。

七、第三方网站与链接

本网站可能包含第三方网站的链接。LANDMA提供这些链接仅为方便用户，不代表LANDMA已审查、验证或监控这些网站的内容，亦不表示LANDMA认可其全部内容。LANDMA对通过本网站访问的第三方网站的内容、产品、服务或其他材料不作任何保证，也不对此类网站引起的任何损害或损失承担责任。访问第三方网站的风险由您自行承担。

八、内容免责

LANDMA力求提供准确、最新信息，但本网站内容可能不定期更新，未必包含LANDMA产品、服务或其他事项的最新信息。LANDMA对本网站内容的准确性、适当性、时效性或完整性不作任何保证，并对任何错误或遗漏不承担责任。本网站内容仅供参考，用户不得据此主张任何权利或利益。建议您直接联系LANDMA旗下相关公司以获取和验证最新信息。

九、用户使用风险免责

您确认访问和使用本网站及其超链接的风险由您自行承担，不得以任何理由要求费用返还、损失赔偿或合同撤销。您因使用本网站导致的系统损坏、数据丢失或其他损害（包括但不限于网络、连接或服务器故障、错误、缺陷，或通过传输感染的计算机病毒或其他破坏性代码）由您自行承担。您应负责保护和备份数据及设备，并采取必要的安全措施。LANDMA对因服务修改或取消导致的损失不承担责任，您明确放弃相关索赔权。

十、用户赔偿义务

您同意赔偿并使LANDMA及其高管、员工、代理人免受因您违反本协议或违法行为导致的任何索赔、损失或费用，包括但不限于：

因您使用本网站导致第三方权利受损，您应全额赔偿LANDMA因此遭受的全部损失；
因您违反本协议、侵权、违法行为或因使用本网站引发第三方索赔、诉讼、损失或费用（包括但不限于律师费、调查费、系统恢复费），您应承担全部赔偿责任，并全额补偿LANDMA及其关联公司的所有损失和支出；
若因您的行为引发网络安全事件，您还需承担全部调查费用及系统恢复费用，并按损失金额的1%每日支付资金占用费；
您应负责解决因您的行为引起的第三方对LANDMA提出的任何索赔、要求或诉讼，并使LANDMA免责，承担因此产生的全部费用和损失。

十一、责任限制

在适用法律允许的最大范围内，本网站按“现状”提供，不作任何明示或暗示保证。LANDMA明确排除所有明示或暗示的保证，包括但不限于适销性、特定用途适用性和非侵权保证。除非因LANDMA故意或重大过失，或法律强制要求，LANDMA对以下情况不承担任何责任，包括但不限于直接、间接、偶然、特殊、后果性经济损失（如利润损失或业务中断），无论基于合同、疏忽、侵权或其他形式：

使用本网站或其超链接时发生延迟或中断；
因网络、连接或服务器故障、错误、缺陷，或通过传输感染的计算机病毒或其他破坏性代码；
您通过本网站或其超链接传输至LANDMA（或反之）的任何信息泄露；
即使因LANDMA的过失、管理人员或员工的行为或遗漏导致损失，LANDMA亦不承担责任；
因不可抗力或非LANDMA可控原因导致的损失，LANDMA不承担责任。

您明确放弃因信赖网站内容导致的任何索赔权利，包括但不限于投资决策或商业安排的损失。

十二、适用法律与争议解决

12.1 本协议及您对本网站的使用受新加坡法律管辖并按其解释。您同意接受新加坡法院的专属管辖权，任何与本协议或本网站相关的诉讼均应在新加坡法院提起。
12.2 因本条款引起、与本条款相关或涉及本条款的任何争议（包括有关本条款的存在、效力或终止的任何问题），应首先由您与公司通过协商解决。您可通过本条款底部提供的联系方式与我们联系。
12.3 如协商未能解决争议，该争议应根据新加坡国际仲裁中心（SIAC）的仲裁规则，通过具有约束力的仲裁解决。仲裁将在新加坡进行，由单一仲裁员以英文审理，适用新加坡法律。仲裁裁决为终局且具有约束力，各方应各自承担仲裁费用，除非仲裁员另有裁决。
12.4 您同意，所有争议、索赔或诉讼将单独解决，不得诉诸任何形式的集体诉讼。您不得作为集体代表、集体成员等身份加入或合并其他用户的索赔。

十三、条款可分割性

若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将在最小范围内修改或删除，不影响其他条款的效力。LANDMA保留决定是否继续履行或终止相关服务的权利。

十四、杂项

14.1 本协议构成您与LANDMA之间关于本网站使用的完整协议，取代此前所有相关协议。若本协议与未来发布的条款存在不一致，以最新发布的条款为准。
14.2 LANDMA未行使或延迟行使本协议中的任何权利不构成放弃该权利，亦不影响之后行使该权利的权利。LANDMA保留随时主张和行使所有权利的权利。
14.3 本协议对您个人有效，未经LANDMA书面许可，您不得转让、分配或委托本协议项下的权利或义务。LANDMA可自由转让、分配或委托本协议的权利和义务。
14.4 LANDMA保留随时更新、修改或取消本网站产品、服务或设施的权利，无需事先通知或说明理由。用户对服务变更或取消不享有索赔权。

十五、联系我们

若您对本协议有任何疑问或建议，或需要行使权利，请联系我们：

邮箱：info@landmaglobal.com；
地址：144 ROBINSON ROAD #12-01, ROBINSON SQUARE, SINGAPORE 068908, SINGAPORE；