舊金山灣區，簡稱灣區，位於美國西部加利福尼亞州北部，是全美第三大都會區，也是美國西岸僅次於洛杉磯的最大都會區，最主要的城市包括舊金山、帕羅奧圖、聖荷西等，該地是美國人均所得最高的地區之一。 舊金山灣區分為5個部分，舊金山市區、半島、南灣、東灣、北灣5個區域、9個郡，總計人口約850萬人，以白人為主。 灣區以其宜人的氣候、頂尖的教育資源和領先世界的高科技而聞名。舊金山灣區是地中海型氣候，冬季和春季多雨，夏季、秋季溫暖乾燥，全年平均溫度在20度左右。以矽谷為中心、灣區曾經是軍事電子化產品的生產基地，隨著半導體、微處理器和基金技術的出現，現在灣區高科技企業主要是資訊技術和生物技術，包括電腦和電子產品、通信、多媒體及生物科技等。依托矽谷強大的科技力量和斯坦福大學得天獨厚的師資力量，灣區經濟快速發展，目前有近30 家美國500強企業總部位於舊金山灣區，包括惠普、英特爾、蘋果、臉書、甲骨文、谷歌等舉世聞名的大企業。 灣區的教育在全美屬於頂尖水平，有斯坦福大學、加州大學伯克利分校、舊金山大學等。灣區最好的學區是庫比蒂諾和帕羅奧圖，其次費利蒙、聖拉蒙等學區。其中庫比蒂諾和帕羅奧圖學區都是10 分學區，從小學到高中學校也都是10 分學校、API 分數也在900分以上，學校亞洲學生比例也很高。 灣區房產市場比較火熱，周邊很多的科技公司分佈、很大的需求量、較少的供應量、加上一流的配套和學區等，都是客戶選擇灣區投資和自住的重要原因。