新加坡從上世紀80-90年代以來，憑藉地理優勢，成為亞洲重要的金融、服務和航運中心之一。憑藉教育素質良好的國民，新加坡現今也是亞洲政治和科學文化的紐帶，大多數的新加坡人都通曉至少兩種語言，分別是英語以及自己的母語。新加坡是個多元文化種族的社會，也是全球最國際化的國家之一，雖然人口組成以華人為多數，但非單一民族國家，而是與馬來人及印度人所組成的移民國家，其中華人文化以福建移民為大宗。在國內居住的居民有38%為永久居民、持有工作簽證的國際移工以及持有學生簽證的學生，建築業和服務業的外勞比例分別為80%和50%。整個城市在綠化和環境衛生方面效果顯著，故有花園城市之美稱。
新加坡是充滿活力的大都市，有豐富的娛樂活動選項，包括濱海灣金沙度假村和聖淘沙名勝世界等，提供全天候服務的綜合度假村。新加坡具備完善的航空與海運中心，是通往世界的門戶，也是重要的交通樞紐。完善的基礎設施與寬頻互聯網已遍佈新加坡全境。
新加坡稅務政策公平健全，海外收益不徵稅、沒有房產稅及沒有遺產稅，個人所得稅稅率偏低，企業稅亦是每年17%。新加坡擁有豐富多彩的文化，犯罪率極低，和諧包容。
新加坡銀行的抵押貸款利率低，吸引現金充裕的投資者把握機會，投資新加坡房產。
新加坡對於公民、永久居民、外國人、機構分別有不同的對應稅額。從2021年12月起，執行新頒佈稅額方案。除新加坡公民、永久居民首套購房的標準不變以外，其餘稅額都有不同幅度的上調。海外買家第一套房起需支付30%的額外買家印花稅。
成交顧客評價
當時孩子在新加坡上幼稚園，我的二套學區房就提上日程了。最後根據學區挑選了一套市中心的兩房，選擇了朝向安靜面積適中的戶型。每個空間都不錯，去年交房之後開始監督裝修，終於開開心心搬進來了。
因為身份不能買有地住宅，退而求其次買到了現在的平層。這裏景色不錯，生活購物孩子上學都很方便，距離烏節路開車也只要十幾分鐘。
城市時區：UTC+8
別稱獅城，位於東南亞中南半島最南端，麻六甲海峽出入口，北隔柔佛海峽與馬來西亞相鄰，南隔新加坡海峽與印尼相望,由新加坡島及63個小島組成。總面積719.9平方公里，與北京五環內面積相近，東西約50公里，南北約26公里，地勢低平，平均海拔15 米，最高峰163.63米.
新加坡是一個城邦國家，故無省市之分，而是以符合都市規劃的方式將全國劃分為五個社區（行政區），由相應的社區發展理事會（簡稱社理會）管理。5個社理會是按照地區劃分，定名為東北、東南、西北、西南和中區社理會。每個社理會的首腦稱為市長。
728 平方公里
新加坡是世界上治安最好的國家之一，是全世界生活最安全的國家之一。美國諮詢公司蓋洛普（Gallup）發佈2020年《全球法治》報告，新加坡整體的法治指數排在全球第一位，連續6年成為世界上治安最好的國家。
新加坡的GDP走勢穩定，呈波動上升趨勢。在1997亞洲金融風暴，2008全球次貸危機，2020年初新冠疫情初期曾出現小幅下滑，但都很快回彈，可以知道新加坡經濟的抗風險能力較強。
1.新加坡春節 2.新加坡國慶日
新加坡的國慶節在8月9日，每年到這個時候，整個新加坡都會統一放假休息一天，並在國家體育場舉辦大型慶典。同時，政府還會在濱海灣附近進行大規模的煙花展，屆時，整個濱海灣都會被絢麗的煙花布滿。
英國人斯坦福·萊佛士獲准建立交易站和殖民地。
發展成為亞歐之間繁榮的轉口港。
二戰結束，成為馬來西亞的一部分。
建國，加入聯合國和英聯邦。
經濟飛速發展，成為“亞洲四小龍”
查看評分規則
- 5
租金收益
- 5
房價漲幅
- 10
抗壓性
- 6
交易熱度
- 6
槓桿率
2011-2021年末的十年以來，新加坡私人公寓和有地住宅的的租金收益比較穩定，在2013年達到高點後緩慢下降至2017年低點，2017年後呈穩步上升態勢。2020年初新冠疫情爆發至今，新加坡房產的租金收益不降反升。
