墨爾本這裡有高山也有河流，有那種復古的小汽車，有俊美的雪場，所以在墨爾本可以體驗到很多國家的風土人情，同時由於墨爾本的氣候非常宜人，常年都保持一個溫暖的氣候，所以非常適合人前來遊玩和居住。
整個大墨爾本地區人口約496萬。南太平洋的暖流帶來溫和的氣候條件，為宜居提供了不錯的環境支撐。而從19世紀中期開始的掘金運動，將移民文化植入該城市的發展軌跡之中，文化包容成為一項傳統。得益於澳大利亞獨特的地理位置，墨爾本受恐怖主義的威脅要比其他城市少得多。
想要能夠吸引人的目光以及吸引人前來居住，那麼自然風景一定要好。墨爾本這裏有高山也有河流，有那種復古的小汽車，有俊美的雪場，所以在墨爾本可以體驗到很多國家的風土人情，同時由於墨爾本的氣候非常宜人，常年都保持一個溫暖的氣候，所以非常適合人前來遊玩和居住。
墨爾本擁有全球最大的有軌電車網路，所以墨爾本的主要交通就是電車，而電車遍佈這個城市的各個地區，人們想要出行簡直非常方便，且墨爾本的環保意識非常強，廣大市民都會自覺的乘坐電車出行。
有人甚至調侃墨爾本的天氣說，如果你不喜歡墨爾本的天氣，那就再等20分鐘！墨爾本偶爾會有大風或者突如其來的冰雹。
成交顧客評價
我在city住了7年 也在附近工作 其實city交通非常方便，而且住公寓非常安全，一般都有保安24小時監控，外賣20分鐘就到，還有各種brunch，公寓還有自帶健身房泳池，還能買投資房做短租。
城市時區：UTC+10
墨爾本大都會坐落於菲利普港灣東、北兩面的沿岸平原並一直往大分水嶺餘脈南面的內陸腹地伸延，由31個地方政府區域組成。雅拉河北岸的墨爾本中央商業區是整個大都會區的中心，位處菲利普港灣北端的雅拉河口灣以東，市民大多數居住在中央商業區周邊30公里範圍內，而且居住在城東面的人口遠大於西面。
大墨爾本地區規劃為31個地方政府區域。大墨爾本地區的範圍包括墨爾本中央商務區周邊的地區以及改制之前墨爾本的區，而這31個地方政府區域亦包括了三個“郡”。近二十年來，墨爾本市城市化發展迅速，為澳大利亞人口增長最快的城市；這亦直接導致了大墨爾本地區的不斷快速外擴蔓延。
位於澳大利亞東岸維多利亞州南部的一座城市，也是維州首府和最大城市。
9993 平方公里
治安差的和治安好的區，走在街頭，感覺像是兩個國家。由於每個區的納稅數額不同，導致對警力投入的不同。越是富人多的區，治安就越好。
2018-19財年，墨爾本的經濟為全澳經濟總增長貢獻了40%，從經濟增速來看，墨爾本的GDP增長為4%。
墨爾本國際藝術節
墨爾本國際藝術節是一個重要的國際藝術節，每年 10 月在澳大利亞墨爾本的多個場館舉辦舞蹈、戲劇、音樂、馬戲團、視覺藝術、多媒體、戶外和免費活動。每年都邀請著名藝術家到墨爾本。
在菲利普港建造了一個短暫的刑罰定居點，當時是新南威爾士的英國殖民地的一部分。
隨著來自範迪門的土地（現代塔斯馬尼亞）的自由定居者 的到來，墨爾本成立。
被合併為皇家定居點，並以當時的英國首相威廉·蘭姆 (William Lamb, 2nd Viscount Melbourne)的名字命名。
維多利亞女王宣佈其為城市四年後，墨爾本成為維多利亞新殖民地的首府。
查看評分規則
- 3
租金收益
- 4
房價漲幅
- 10
抗壓性
- 9
交易熱度
- 8
槓桿率
墨爾本的租金市場一直上漲較多，公寓比別墅漲幅更明顯，數據顯示，按年計算，墨爾本的獨立屋和單元房租金分別上漲了 5% 和 4%。 CoreLogic 的數據顯示，儘管在新冠疫情期間租金一直以高於平均水準的速度上漲，但房地產價值的上漲幅度更大，所以整體租金收益較低。
