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倫敦地區英國·英格蘭

倫敦(London),是大不列顛及北愛爾蘭聯合王國(簡稱英國)首都,也是世界上最大的金融中心之一。倫敦創造了整個英國25%的國內生產總值。人們不只是來倫敦工作。有相當一部分人在首都為其提供最高的教育服務。倫敦有一些世界上最受歡迎的大學,還有醫學院、商學院、藝術學院和音樂學院。

核心優劣勢
1.倫敦是歐洲經濟中心,是世界第一大金融中心。

控制著全世界45%的外匯交易,平均每日的外匯交易額高達2.7萬億美元,為世界第一,居民財富總額位居世界第二。

2.知名企業雲集,是世界頂級的國際大都會。

有15家世界500強企業的總部位於倫敦,75%的世界500強企業在倫敦金融城設有公司或辦事處,此外,全世界的跨國公司和金融機構均於倫敦設有分支機構。

3.教育資源豐富,多所世界頂尖學府。

倫敦是英國學生數量最多的城市,倫敦擁有英國教育水準最高的學校,例如知名的哈羅公學。除此之外,英國G5超級精英大學就有3所在倫敦(LSE、UCL、ICL),以及頂尖藝術學府——皇家藝術學院。畢業的要求標準非常嚴格,所以到倫敦留學一定需要付出更多的精力在課業上,可能會比較有壓力。

4.天氣變化較多,出門最好帶上雨具。

這裏的天氣可能會出現一天有晴有雨的情況,所以出門最好準備好雨具。早晚的溫差也會有比較大的時候,可以準備一件方便穿脫的外套。

成交顧客評價

顧客 :

我之前就是LSE畢業的,現在我的小孩也在這裏上學,倫敦的教育很好,為了看孩子方便,就在這裏買房子了。

顧客 :

因為工作經常來倫敦,越來越喜歡這裏,以後可能會來這長住,就提前做準備買個房子。

城市時區

城市時區:UTC

城市位置

倫敦是大不列顛及北愛爾蘭聯合王國首都,位於歐洲西部,大西洋東部,不列顛群島的東南部(圖片的中間偏右下區域)。倫敦坐落於英格蘭東南部的平原上,泰晤士河貫穿其中,城市中心座標為北緯51°30′、東經0.1°5′。

行政劃分

倫敦類似北京的環狀分佈,1-3區屬核心區,被稱為內倫敦。4區及以外的區域為倫敦郊區,被稱為外倫敦。大倫敦都會區被劃分為倫敦市和周圍的32個自治市。大倫敦都會區又可劃分為倫敦城、西倫敦、東倫敦和南倫敦四個區域。

倫敦

大倫敦的1-3區是內倫敦區域,也是整個倫敦區域政治、經濟、文化的核心。

二區伯蒙德賽
自然氣候
全年氣溫範圍:7-14℃
全年平均氣溫:10.5℃
全年平均降雨天數:152天
穿衣指南:大家可以選擇裏面穿的稍微薄一點,外面穿的厚一點的方式來度過英國的春天。比如裏面是襯衣加上一件薄外套或風衣,下身搭配一條牛仔褲。英國夏天的穿衣法則還是以各種T恤、短褲、單鞋為主,另外,墨鏡也是不可或缺的單品。秋天的薄毛衣、針織外套、牛仔外套、風衣均可。冬天,厚大衣、衝鋒衣都要準備。
城市人口
總面積:

1577 平方公里

人種分佈:
治安狀況:

倫敦的治安情況總體而言是不錯的。大部分旅遊景點都集中在市中心的1-2區,遊客可以放心遊覽。倫敦安裝有1萬多個治安監控攝像頭,遍佈全城的倫敦員警也給遊客帶來安全感。倫敦員警對倫敦城的地形瞭若指掌,又十分耐心。晚上日落之後最好在人多的亮處出行。

經濟發展

倫敦一直是歐洲的金融中心,控制著全世界45%的外匯交易和黃金、白銀、原油等大宗商品定價權,也是全球最大的銀行、保險、期貨和航運中心。倫敦金融城是倫敦的最大的金融中心,分佈有許多的銀行、保險公司和金融機構。全球大約45%的貨幣業務在倫敦交易,倫敦的GDP也是逐年遞增。

文化藝術

倫敦是一個包含多元文化的國家,這裏的豐富性和多樣性也形成了各種各樣的活動,來到倫敦,一定不要錯過這些精彩的主題活動。

海德公园的冬日嘉年华举办的第十一年,游客可以在这个冬天享受一系列免费的家庭活动及表演等,包括室外溜冰场、大型顶级的表演秀以及规模庞大的圣诞集市。每年在海德公园内有超过200家的传统德国圣诞集市,贩卖有关圣诞的一切节日商品。

發展歷程
1945

第二次世界大戰期間,德國空軍的閃電戰和其他轟炸造成3萬多倫敦人死亡。

1956

1952年的大霧,讓倫敦意識到了工業污染的嚴重後果,後出臺相關法律。

1965

倫敦的政治邊界被擴大,因城市地區的快速增長,一個新的大倫敦委員會產生。

1980

泰晤士河防洪閘也開始建造,用以保護倫敦免受北海的潮水衝擊。

2008

《時代》雜誌將倫敦與紐約和香港一起命名為“紐倫港”,成為最具影響力之城。

2013

2013年1月23日,英國前首相卡梅倫首次提及脫歐公投。英國脫歐,指英國脫離歐洲聯盟計畫 。

2018

2018年6月26日,英國女王伊莉莎白二世批准了英國首相特雷莎·梅最重要的脫歐法案,結束了圍繞該法案長達數月的辯論。該法案將正式結束英國的歐盟成員國身份。

投資前景
查看評分規則
  • 4

    租金收益

  • 1

    房價漲幅

  • 4

    抗壓性

  • 3

    交易熱度

  • 8

    槓桿率

倫敦的租金走勢近10年的波動幅度還是比較大的,在2012年和2017年的租金水準較低,隨後都有比較高的漲幅,目前租金也是在持續增長中。

张伟建
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電話號碼:13810210171
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