西雅圖大都會地區坐落於美國華盛頓州內，包括西雅圖市，貝爾維尤市，雷德蒙德，柯克蘭市等。西雅圖大都會地區為全美國第13大的大都會地區，擁有很多高科技公司的總部，其中包括微軟，谷歌以及亞馬遜、波音公司等大公司，是全美高科技公司的大本營之一，高科技人才聚集，有「小矽谷」之稱。
西雅圖是美國西北部商業中心，孕育了亞馬遜、微軟、波音和星巴克等商業巨頭，吸引了好市多、艾派迪、麥德龍、美國電信總部、zillow等公司設立總部，穀歌、蘋果、阿裏巴巴、推特、臉書、愛彼迎等100餘家大型科技企業設置分公司和研究中心，經濟發展得到強有力的保障。
西雅圖整個城市年輕化，20-29歲的人群占比高達22.7%，超過 63% 的人擁有本科及本科以上學位。CBRE18年新發佈的《年度科技人才評分報告》數據顯示，西雅圖是全美受教育程度占比最高的城市。高學歷中，60.2%的畢業者從事高科技產業領產業領域，占全美第一，超過三藩市灣區。
華盛頓州是美國七個無需繳納州級所得稅的地區之一，稅費優勢非常突出。2016年以來，西雅圖成為全美大都會城市成長人口最多的城市。舒適的氣候環境和便捷的交通優勢，讓諸多的科創人員選擇在西雅圖興業。大量的人口湧入，使得17年的房產市場房價漲幅全美最冠，是美國5.9%平均漲幅的2倍以上。
成交顧客評價
西雅圖和三藩市產業相似，但是房價低了至少1/3，發展空間很可以，市中心比較舊，能出來奢華新公寓蠻難得的。
我喜歡西雅圖的大公司多，只要有公司，就會有人口流入，房子肯定是剛需，這個城市我也蠻喜歡的，不會急躁，比較舒服，大家素質好。
城市時區：UTC-7
西雅圖大都會地區坐落在美國華盛頓州內，位於美國西北角，包括西雅圖市，貝爾維尤市，雷德蒙德，柯克蘭市等。西雅圖向北高速公路車程2.5 小時（220 公里）便到達加拿大大都會城市溫哥華。
大西雅圖都會區，英文是“Sea-Tac-Bel-Eve“，西雅圖-塔科馬-貝爾維尤都會統計區，為美國華盛頓州境內的城市群，美國第15大城市群，華盛頓州有一半的居民皆定居於此城市群內。區內包含西雅圖及其周邊的衛星城市與郊區，州內人口前三多的縣份：金縣、史諾霍米須縣與皮爾斯縣。
是西雅圖CBD所在地，集中了包括亞馬遜、微軟、攜程、谷歌等大型科技公司的總部或者辦公室。
5870 平方公里
西雅圖整體人均收入高，受教育水準高，所以整體治安良好。部分地區比如麥迪娜，沒有官方記錄的不良治安事件發生；而市中心人流密集，景點處遊客多，治安會相對更難治理。據聯邦調查局 2016 年統計，整個地區的暴力犯罪率約為 0.35%，財產犯罪率約為 3.89%，均處於較低水準。
西雅圖擁有大量的高科技產業及公司，比如微軟、亞馬遜、穀歌、蘋果、阿裏巴巴、推特、Facebook、Airbnb等等，這些大型公司為西雅圖整個地區的經濟發展提供了強有力的保障。18年的統計數據顯示，西雅圖的失業率只有3.1%，低於華盛頓州4.3%的失業水準。
農業是斯卡吉特的第一產業，移民美國的荷蘭籍三兄弟，在斯卡吉特谷耕耘出了1500畝的鬱金香花田，斯卡吉特谷也成為了世界上第二大鬱金香產地。斯卡吉特谷鬱金香節被國家地理雜誌評選為最佳春季旅行，每年4月，一望無際的鬱金香花海美得令人心醉。
最早的和最主要的白人移民於1851年11月13日到達西雅圖。
西雅圖始建於1869年12月2日，得名於西雅圖酋長。
克朗代克淘金熱開始為西雅圖帶來快速成長。
21世紀博覽會修建成太空針塔。
西雅圖被《財富》雜誌評為“最佳生活工作城市”。
西雅圖被《友好居民》評選為全美“兒童友好城市”第二名。
查看評分規則
- 8
租金收益
- 9
房價漲幅
- 10
抗壓性
- 10
交易熱度
- 10
槓桿率
2022年4月，Zumper 西雅圖都會區報告分析了 11 個都會城市的活躍房源，報告說明了租金最高和最低的城市以及租金增長最快的城市。柯克蘭是租金最昂貴和租金增長最快的城市，貝爾維尤則位居第二，雷德蒙德和西雅圖並列第三，租金均上漲 15.3%。
