MW帕薩迪納公寓

①、地段優越：：位於帕薩迪納的中心位置，距加州理工學院僅1800米，出門步行5分鐘就有很多餐廳可供選擇。 ②、自住便利：：24小時門禁，電梯需刷卡進入住戶單位更安全，現樓即買即住，有燃氣可滿足中國人的口味，大樓內設有健身房、會客室、閱讀區，還有天台花園，每戶均有私家車位，符合年輕人的生活習慣。 ③、投資價值：：帕薩迪納家庭平均收入高達14.8萬美元 —— 高收入群體持續聚集，有穩定的租客來源，而且高品質、配有會所設施的新房公寓稀少，是租客的首選。開發商在前兩年還提供包租服務，過戶即可收租，淨回報率高達4 - 4.5%左右。 ④、低物業稅：：物業稅是最基本的1.1%，沒有特別開發稅。 ⑤、每戶均有私家車位：開放式單位、一房單位配一個車位，兩房、三房單位配兩個車位

周邊學生、教師、會計師、醫生是主要購買和租屋群體。

帕薩迪納城市概況 1、歷史文化底蘊深厚：隸屬洛杉磯城市圈，於 1986 年建市，是洛杉磯縣最早成立的城市之一，也是洛杉磯縣的第九大城市。 總人口約13.1萬，亞裔佔比約18%，種族多元，生活氣息濃厚。 2、經濟發達：在高科技、高等教育、旅遊、體育、高級住宅、商業等方面在美國名列前茅，是NASA「噴氣推動實驗室」（JPL）所在地，承擔重要研發任務。 3、頂尖學術資源：加州理工學院所在地，該校校友中包含46位諾貝爾獎得主，錢學森、周培源等中國科學家也曾在此學習或任教。2021年 QS世界排名第四，U.S. News世界排名第 7 。同時還有20幾所私校，有排名在全美前30的高中。 4、「玫瑰之城」美譽：每年元旦在此舉辦的玫瑰花車大遊是全美三大新年慶典活動之一，吸引全球遊客。玫瑰碗體育場是城市標誌性建築，曾多次舉辦奧運會、世界盃足球賽等重大賽事，2028年奧運會足球半決賽和決賽也將在此舉行。 5、宜居與休閒生活：這裡環境優美，位於聖蓋博山腳下，氣候宜人，四季陽光充足。交通便利，地鐵和高速連接洛杉磯市中心，生活設施完善，既有高級住宅區，也有適合年輕人和學生的社區。