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$102.23萬
USD
整棟出售
僅供參考，請依據當前匯率為準
大阪市，苅田，大阪府大阪市住吉区苅田 一棟売りマンション 236.57㎡
臥室
1
建築面積
6110.35 sqft
建成時間
1993
佔地面積
2546.42 sqft
產品類型
平層公寓
特別之處
〇街角地塊 【該物件的推薦亮點】 ■ 位於御堂筋線步行可達範圍內，與市中心直連的區域 距離大阪地鐵御堂筋線「足立」站步行7分鐘 → 因位於御堂筋線沿線，預計以方便前往大阪市中心為考量的租屋需求會很高。 ■ 一棟面向單身者的1R房型共33戶住宅 鐵骨結構5層建築／1993年落成 總戶數33戶（皆為1R房型） → 戶數集中，即使有空房，也較容易分散對收支的影響。 ■ 現正營運中，有進一步提升的空間 出租率：約81.8％（27／33戶） 現況月租金：約88萬日圓 全滿租預計月租金：約107萬日圓 → 可以根據現行營運狀況，思考透過改善空屋情形來增加收入。 ■ 收益水準（以全滿租計算） 全滿租預計年租金：約1293萬日圓 表面收益率：約7.79％ → 作為位於都會區的一棟住宅，在確認收支平衡後便於評估。 ■ 租金、收益率等均是基於現狀，不保證未來能穩定獲得。 ■ 若圖面與現況不符，以現況為準。
樓盤資訊
樓盤名稱
大阪府大阪市住吉区苅田 一棟売りマンション 236.57㎡
項目總戶數
33
高宁泽
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+81368682045
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张超
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中文
+81368682044
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