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$499.84萬
USD
整棟出售
僅供參考，請依據當前匯率為準
日本，東京都23区，東京都練馬区練馬3丁目 一棟売りマンション 509.08㎡
二手
整棟出售
建築面積
12403.91 sqft
建成時間
2001
佔地面積
5479.69 sqft
特別之處
### 物件概要 - 地點：位於西武池袋線「練馬」站步行範圍內的大型住宅 - 從西武池袋線「練馬」站步行8分鐘 - 2001年建成 - RC結構5層樓，共24戶 - 物件特色：位於可直達市中心的西武池袋線「練馬」站步行範圍內，可利用多條路線，租賃需求高，適合以中長期持有為前提的收益型投資的一棟物件 ### 重點 - 出租率：24戶中23戶已出租（1戶業主自用），保持高出租率 - 結構：RC結構5層樓，2001年建成，耐久性和融資適用性良好 - 收益分散性：總樓地板面積超過約1150平方米，收益分散性高 - 地點：從練馬站步行8分鐘，可利用多條路線，預計長期租賃需求可觀 - 土地價值：屬於第一種住宅用地，容積率200%，土地未來價值穩定 - 資產流動性：臨接公道（寬度約5.4米），資產流動性和退出策略具有優勢 ### 物件詳情 - 所在地：從西武池袋線「練馬」站步行8分鐘 - 建成年月：2001年3月 - 結構規模：RC結構5層樓，共24戶 - 土地面積： - 公簿記載：509.08平方米（約153.99坪） - 實測（暫定）：614.58平方米（約185.91坪） - 總樓地板面積：1152.36平方米（約348.58坪） - 現況：23間已出租，1間業主自用 ### 用途・法令 - 用途區域：第一種住宅用地 - 建蔽率／容積率：60％／200％ - 防火區域：準防火區域 - 高度地區：20米 第二種高度地區 - 臨街情況：東北側 約5.4米 公道 ### 設備 - 電力：東京電力 - 瓦斯：都市瓦斯 - 自來水：公營自來水 - 下水道：公共下水道 - 其他：自動鎖、宅配BOX、電梯、停車場、停車棚
樓盤資訊
樓盤名稱
東京都練馬区練馬3丁目 一棟売りマンション 509.08㎡
項目總戶數
24
高宁泽
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中文
+81368682045
預約諮詢
線上諮詢
张超
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+81368682044
預約諮詢
線上諮詢
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