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$73.9萬
USD
整棟出售
僅供參考，請依據當前匯率為準
大阪市，上新莊，大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 一棟売りアパート 258.6㎡
臥室
1
建築面積
5931.24 sqft
建成時間
1984
佔地面積
2783.55 sqft
產品類型
平層公寓
特別之處
與新建物件相比，老舊物件的房價較低，因此租金收入的報酬率往往較高。 所提供的現況報酬率為7.5%，即使扣除維修費用等，也有望獲得一定的收益。 由於建築結構為鋼骨造（S造），預計可以透過計提折舊費用來壓縮不動產所得，從而達到節稅的效果。 如果是已超過法定耐用年限的中古物件，可以採用簡便法縮短折舊期限，因此有可能大幅計提初期折舊費用。 交通情況： - 從阪急京都本線「上新莊」站步行3 - 4分鐘即可到達，距離車站近，交通便利。 - 無需換乘即可直達大阪市中心的梅田（大阪梅田站）。 周邊環境： - 附近有大阪經濟大學，學生眾多，有很多實惠的餐廳和營業至深夜的店鋪。 - 附近有淀川河灘，可以享受散步和休閒時光。
樓盤資訊
樓盤名稱
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 一棟売りアパート 258.6㎡
項目總戶數
26
高宁泽
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+81368682045
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線上諮詢
张超
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日本語
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+81368682044
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