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¥2,047.92萬
RMB
整棟出售
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日本，大阪府大阪市中央区難波千日前10番9号 一棟売りビル 154.92㎡
二手
整棟出售
建築面積
603.36 m²
建成時間
1981
佔地面積
154.92 m²
特別之處
遺產稅路線價：830,000日圓/m² 物件名稱：第五山下大樓 地點：從南海本線「難波」站步行3分鐘，位於千日前道具屋筋商店街內 商店街特色： - 歷史超過130年，過去專門銷售商業用具。 - 近年來，是以餐飲店為中心的「裡難波」區域的核心地帶。 - 附近有代表大阪的搞笑殿堂，以及御宅文化的聖地「日本橋御宅大道」，無論晝夜都有很多遊客和外國人，十分熱鬧。 物件營運情況：目前處於滿租營運狀態。周邊店鋪需求旺盛，同商店街附近幾乎沒有空鋪，所以即使物件有空置，成交的可能性也很高。 物件特色： - 門面寬達10.17米，可視性良好。 - 樓齡約44年，但店鋪的1樓和2樓約10年前進行了裝修，目前狀態良好。 - 包括電梯在內的維護以及公共區域的清掃都做得很到位，購買後出現故障的可能性較低。 收益率：目前約為2.69%。包括周邊的城市規劃項目在內，有望作為觀光地和商業區發展，長期來看有超過目前收益率的潛力。 參觀情況：目前處於滿租營運狀態，除公共區域外不可參觀。
樓盤資訊
樓盤名稱
大阪府大阪市中央区難波千日前10番9号 一棟売りビル 154.92㎡
項目總戶數
3
高宁泽
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张超
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