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$97.3萬

整棟出售

僅供參考，請依據當前匯率為準

京都市，下鴨蓼倉町，京都府京都市左京区下鴨蓼倉町一棟売りマンション 350.51㎡

臥室

浴室數量

室內面積

建築面積

4262.51 sqft

建成時間

1988

佔地面積

3772.86 sqft

產品類型

平層公寓

特別之處

沿高野川的稀有地段，位於左京區下鴨，是一個有著寧靜街景的歷史悠久區域。前往京都大學、同志社大學等學校的交通便利，預計學生的租賃需求將持續存在。人氣的帶閣樓1K戶型，天花板高，房間雖緊湊但空間開闊。2023年12月已完成大規模修繕工程，包括外牆粉刷等。佔地面積：106.02坪。建築面積：119.79坪。結構：鋼骨結構。道路寬度：6.3米。土地形狀：朝西的規整地塊。18間房間中有14間正在出租。現狀租金，月租金70.47萬日元（年收入845.64萬日元）⇒收益率約5.35%。假設全部租滿，月租金89.37萬日元（年收入1072.44萬日元）⇒收益率約6.78%。※包含房租以外的收入。收入項目：LUUP場地使用費、NTT西日本電費、自動售貨機。備註：由司法書士指定。2025年固定資產稅：491904日元。無押金返還。出售條件：優先維持現狀。無停車場。物業更新日期：2026年3月23日

樓盤資訊

樓盤名稱

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町一棟売りマンション 350.51㎡

開發商

物業公司

開盤時間

翻新時間

項目總戶數

高宁泽

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张超

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