Kennedy Bay

租賃需求大，租金回報高：由於屋苑位於港島線上，中環、金鐘一帶。上班族多尋找位於港鐵沿線的居住空間。Kennedy 38距離地鐵站僅2分鐘，較其他屋苑更為方便。而且中西區學區房需求一直居高不下，無論房價還是租金都十分堅挺 交通便利：步行即可抵達港鐵堅尼地城站，一站到港大，數站直達中環金鐘。 港鐵快速抵達：7分鐘到中環、14分鐘到銅鑼灣，港島核心商圈瞬間可達； 高鐵聯通：經西隧14分鐘到高鐵站，14分鐘到深圳、48分鐘到廣州，8小時到上海、10小時到北京，大灣區乃至全國暢行無阻； 空港便捷：45分鐘可到香港機場，國際出行毫無壓力； 特色出行：搭乘香港百年電車，漫遊港島西區，探索石塘咀、上環等小眾景點，感受地道港味。 社區配套突出：單棟建案，會所通常不是強項。但海嵎這次，有點不一樣。建案設有尊貴住客會所[Club Bayside]，以落地玻璃與半開放式設計，將無際海景融入會所。 會所設在2 - 3樓，由著名建築設計事務所 RONALD LU & PARTNERS 及設計師 WILLIAM YEUNG、EUGENIA YIU 聯袂打造。 二樓：全天候會所設有休憩空間及24小時健身房，讓住戶在放鬆時亦可與海相伴； 三樓：半開放式空間更設有臨海酒吧與戶外劇場，無論是品味微醺時光，還是沉浸星空的光影篇章，都能在海風中享受與自然共處的生活方式。 校網極佳：該項目位於中西區優質教育版圖之內，周邊有11校網小學及中西區中學環繞，且鄰近香港大學。從啟蒙教育到高等教育，一路都有優質資源相伴，打造精英成長基地。 小學（11校網）：嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、聖公會聖彼得小學、李陞小學等一批名校，啟蒙教育可從中優選； 中學（中西區）：聖保羅男女中學、英華女學校、英皇書院、聖保羅書院等知名學府，為學業進階提供保障； 高校毗鄰：香港大學近在咫尺，濃厚的學術氛圍，滋養著日常成長。

香港的堅尼地城（Kennedy Town），位於香港島中西區西端。它不是香港最頂級的豪宅區，但屬於中高端宜居社區，主要居住著以下幾類人群： 1. 中環金融白領與專業人士 這是區域核心客群。因港鐵直達中環（約 8 - 10 分鐘），交通便利，吸引大量在中環、金鐘工作的金融、法律、諮詢等行業的高薪白領與管理層。他們追求便捷通勤與相對寧靜的居住環境。 2. 外籍人士（Expat） 國際化氛圍濃厚，是歐美籍專業人士、外交官的熱門聚居地之一。這裡生活配套成熟（西式餐廳、咖啡館、超市），環境安靜，且靠近國際學校，租金相比中半山更具性價比。 3. 香港大學師生與學者 緊鄰香港大學，吸引大量大學教授、研究員、內地及國際留學生租住。區域學術氛圍濃，生活便利，深受高校人群青睞。 4. 重視教育的中產家庭 堅尼地城隸屬香港頂尖的 11 號小學校網，名校雲集（如聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校）。許多中高產家庭為子女教育選擇在此置業或長租，多為 2 - 4 口之家。 5. 本地老居民與新移民 區域保留部分舊式唐樓與社區，住著不少土生土長的香港老街坊。同時，隨著近年發展，也吸引了看好西區前景的新中產與內地新移民在此定居。