北大塚1丁目プロジエクト

位於山手線核心地段，距離大塚站僅6分鐘路程，交通極為便利：📍位置：東京都豐島區北大塚1丁目 🚃交通：從JR山手線「大塚」站步行只需6分鐘 新建酒店項目，可直接用於營運或長期持有：🏢項目概要： ・新建項目（預計2026年7月完工） ・鋼筋混凝土結構（RC）地上5層 ・總建築面積：約330.08㎡ ・土地面積：約93.99㎡ 12間房的規模，適合精品旅館經營：🛏️房間數：12間（飯店用途） 📐各樓層面積： ・1F：59.54㎡ ・2F：69.71㎡ ・3F：69.71㎡ ・4F：69.71㎡ ・5F：61.41㎡ 商業地域+高容積率，資產屬性強：📊用地及規劃： ・用途地域：近鄰商業地域 ・建蔽率：80% ・容積率：400%（實際約291.2%） ・防火指定：防火地域 ・高度地區：第3種高度地區 目前市場酒店類資產需求旺盛，具備較強升值及收益潛力：🚗其他條件： ・接道：西側公道（約9.7m寬 / 接道約6.6m） ・確認許可：已取得（建築確認編號有） ・電梯：4人乘電梯（規劃） ・停車：可設（需確認）