9 張圖片
約69.5 - 280萬

第二大道 609 號

美國 · 紐約(曼哈頓) · 紐約

居室
2室
建成
2024年
產權類型
永久產權

特別之處

國際投資熱區高校雲集核心地段學區公寓租金收益稀缺資源品牌開發商臨近地鐵
精心打造:由知名ODA建築事務所與Fischer + Makooi Architects聯手打造的精緻公寓,模糊了室內外生活的界線。以層疊的弧形陽台、無縫整合的景觀和寬大的落地窗為特色,在外觀上透過彎曲的磚帶和古銅色面板打造,精心設計。 核心地段:專案位於曼哈頓第二大道609號,坐落在基普斯灣 (Kips Bay) 與穆雷山 (Murray Hill) 的交匯處,介於東33街與東34街之間。該位置是曼哈頓中城一個充滿活力且不斷發展的住宅區,周邊擁有成熟的社區環境。這裡靠近紐約大學朗格尼醫療中心和聯合國總部,不僅是安靜的住宅區,同時也處於科技、醫療和外交機構聚集的走廊地帶。

戶型資訊

業務類型 新房,產品類型 公寓
新房 · 公寓
臥室 2室
2室

樓盤資訊

用途 住宅
用途:住宅
建築年代 2024年
2024年建成
樓盤名稱 第二大道 609 號
樓盤名稱:第二大道 609 號
詳細地址 609 2nd Ave, New York, NY 10016美国
詳細地址:609 2nd Ave, New York, NY 10016美国
開盤時間 2024年9月
開盤時間:2024年9月
項目總戶數 65戶
項目總戶數:65戶

樓盤配套

樓盤配套 24小時安保
樓盤配套:24小時安保
樓盤配套 健身中心
樓盤配套:健身中心
樓盤配套 會所/俱樂部
樓盤配套:會所/俱樂部
樓盤配套 天空酒廊
樓盤配套:天空酒廊
樓盤配套 燒烤區
樓盤配套:燒烤區

費用資訊

管理費:645–1892 美元/月
房產稅:810–2920 美元/月
其他費用:1.46/物業管理費

產權信息

產權類型 永久產權
產權類型:永久產權

交通資訊

轨道交通 交通极为便利,适合需要通勤至曼哈顿各处乃至长岛和郊区的居民: •地铁:距离33街站(6号线) 仅约0.3英里,步行约6分钟可达。向北步行约10-15分钟可到达中央车站,在此可搭乘4、5、6、7号线、S线以及Metro-North火车。 •长岛铁路:通过中央车站的东侧通道 (East Side Access),可便捷前往长岛。 •渡轮:距离东34街的渡轮码头约0.27英里。
交通极为便利,适合需要通勤至曼哈顿各处乃至长岛和郊区的居民: •地铁:距离33街站(6号线) 仅约0.3英里,步行约6分钟可达。向北步行约10-15分钟可到达中央车站,在此可搭乘4、5、6、7号线、S线以及Metro-North火车。 •长岛铁路:通过中央车站的东侧通道 (East Side Access),可便捷前往长岛。 •渡轮:距离东34街的渡轮码头约0.27英里。

居住人群

①年輕白領、首次購屋者 金融區/中城上班族,單房公寓/一居室 ②醫療專業人士 紐約大學朗格尼醫院/貝爾維尤醫院的醫生和護士 ③年輕夫妻/小家庭 兩居室戶型,看重籃球場和天台 ④投資客+海外買家 新樓盤精裝修+基普斯灣的增值潛力,全新交付、品牌精裝、低月供

未來規劃

25年2月紐約政府重磅啟動兩大生命科學工程項目——SPARC Kips Bay 與 Innovation East,均位於漢爵公館東側300公尺步行3分鐘範圍內,作為全美最具前瞻性的產學研一體化項目,這裡將是未來的紐約生命科學產業「矽谷」。 這兩個項目將陸續於25年和27年動工,6年內分期完工,31年全部完成。總體量超過25萬平方公尺,將匯聚頂尖高校、高端實驗室、跨國製藥集團、生物技術獨角獸公司與新創企業,構築覆蓋研發、教育、企業孵化與高階就業的未來引擎。將創造16,000+高薪科研與技術崗位,未來三十年累計帶動經濟產出高達420億美元, 這不僅是紐約的科技轉型地標,更是全美在全球生命科學產業投資版圖上的戰略高地。 隨著科研與產業人才持續湧入,該區將迎來長期穩定的資產升值與租金支撐紅利,漢爵公館作為園區輻射核心區內稀缺高端住宅資產,價值潛力正蓄勢爆發。 Kips Bay商圈內僅有5個新房項目,可售房源稀少。
在售戶型
全部戶型 (2)
五室及以上 (0)
四室 (0)
三室 (0)
兩室及以下 (2)
1套在售
平層公寓
PH3
$256.47萬
2室 | 2衛 | 120 m²
1套在售
平層公寓
204-1004户型
$102.23萬
1室 | 1廳 | 1衛 | 56.67 m²
免責聲明:以上戶型圖所標識的各居室面積、長寬等數據,如存在測量誤差,請顧客以房本相關信息為準。
本房位置及周邊配套
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郝荣鑫
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