25年2月紐約政府重磅啟動兩大生命科學工程項目——SPARC Kips Bay 與 Innovation East,均位於漢爵公館東側300公尺步行3分鐘範圍內,作為全美最具前瞻性的產學研一體化項目,這裡將是未來的紐約生命科學產業「矽谷」。
這兩個項目將陸續於25年和27年動工,6年內分期完工,31年全部完成。總體量超過25萬平方公尺,將匯聚頂尖高校、高端實驗室、跨國製藥集團、生物技術獨角獸公司與新創企業,構築覆蓋研發、教育、企業孵化與高階就業的未來引擎。將創造16,000+高薪科研與技術崗位,未來三十年累計帶動經濟產出高達420億美元, 這不僅是紐約的科技轉型地標,更是全美在全球生命科學產業投資版圖上的戰略高地。
隨著科研與產業人才持續湧入,該區將迎來長期穩定的資產升值與租金支撐紅利,漢爵公館作為園區輻射核心區內稀缺高端住宅資產,價值潛力正蓄勢爆發。
Kips Bay商圈內僅有5個新房項目,可售房源稀少。