旧金山湾区，简称湾区，位于美国西部加利福尼亚州北部，是全美第三大都会区，也是美国西岸仅次于洛杉矶的最大都会区，最主要的城市包括旧金山、Palo Alto、圣荷西等，该地是美国人均所得最高的地区之一。 旧金山湾区分为5个部分，旧金山市区、半岛、南湾、东湾、北湾5个区域、9个郡，共计人口约850万人，白人为主。 湾区以其宜人的气候、顶尖的教育资源和领先世界的高科技而闻名。旧金山湾区是地中海型气候，冬季和春季多雨，夏季、秋季温暖干燥，全年平均温度在20度左右。以硅谷为中心、湾区曾经是军事电子化产品的生产基地，随着半导体、微处理器和基金技术的出现，现在湾区高科技企业主要是信息技术和生物技术，包括计算机和电子产品、通信、多媒体及生物科技等。依托硅谷强大的科技力量和斯坦福大学得天独厚的师资力量，湾区经济快速发展，目前有近30 家美国500强企业总部位于旧金山湾区，包括惠普、英特尔、苹果、脸书、甲骨文、谷歌等举世闻名的大企业。 湾区的教育在全美属于顶尖水平，有斯坦福大学、加州大学伯克利分校、旧金山大学等。湾区最好的学区是库比蒂诺（Cupertino）和帕罗阿图（Palo Alto），其次费利蒙（Fremont）、圣拉蒙（San Ramon）等学区。其中库比蒂诺和帕罗阿图学区都是10 分学区，从小学到高中学校也都是10 分学校、API 分数也在900分以上，学校亚洲学生比例也很高。 湾区房产市场比较火热，周边很多的科技公司分布、很大的需求量、较少的供应量、加上一流的配套和学区等，都是客户选择湾区投资和自住的重要原因。