墨尔本这里有高山也有河流，有那种复古的小汽车，有俊美的雪场，所以在墨尔本可以体验到很多国家的风土人情，同时由于墨尔本的气候非常宜人，常年都保持一个温暖的气候，所以非常适合人前来游玩和居住。
整个大墨尔本地区人口约496万。南太平洋的暖流带来温和的气候条件，为宜居提供了不错的环境支撑。而从19世纪中期开始的掘金运动，将移民文化植入该城市的发展轨迹之中，文化包容成为一项传统。得益于澳大利亚独特的地理位置，墨尔本受恐怖主义的威胁要比其他城市少得多。
想要能够吸引人的目光以及吸引人前来居住，那么自然风景一定要好。墨尔本这里有高山也有河流，有那种复古的小汽车，有俊美的雪场，所以在墨尔本可以体验到很多国家的风土人情，同时由于墨尔本的气候非常宜人，常年都保持一个温暖的气候，所以非常适合人前来游玩和居住。
墨尔本拥有全球最大的有轨电车网络，所以墨尔本的主要交通就是电车，而电车遍布这个城市的各个地区，人们想要出行简直非常方便，且墨尔本的环保意识非常强，广大市民都会自觉的乘坐电车出行。
有人甚至调侃墨尔本的天气说，如果你不喜欢墨尔本的天气，那就再等20分钟！墨尔本偶尔会有大风或者突如其来的冰雹。
成交顾客评价
我在city住了7年 也在附近工作 其实city交通非常方便，而且住公寓非常安全，一般都有保安24小时监控，外卖20分钟就到，还有各种brunch，公寓还有自带健身房泳池，还能买投资房做短租。
城市时区：UTC+10
墨尔本大都会坐落于菲利普港湾东、北两面的沿岸平原并一直往大分水岭余脉南面的内陆腹地伸延，由31个地方政府区域组成。雅拉河北岸的墨尔本中央商业区是整个大都会区的中心，位处菲利普港湾北端的雅拉河口湾以东，市民大多数居住在中央商业区周边30公里范围内，而且居住在城东面的人口远大于西面。
大墨尔本地区规划为31个地方政府区域。大墨尔本地区的范围包括墨尔本中央商务区周边的地区以及改制之前墨尔本的区，而这31个地方政府区域亦包括了三个“郡”。近二十年来，墨尔本市城市化发展迅速，为澳大利亚人口增长最快的城市；这亦直接导致了大墨尔本地区的不断快速外扩蔓延。
位于澳大利亚东岸维多利亚州南部的一座城市，也是维州首府和最大城市。
9993 平方公里
治安差的和治安好的区，走在街头，感觉像是两个国家。由于每个区的纳税数额不同，导致对警力投入的不同。越是富人多的区，治安就越好。
2018-19财年，墨尔本的经济为全澳经济总增长贡献了40%，从经济增速来看，墨尔本的GDP增长为4%。
墨尔本国际艺术节
墨尔本国际艺术节是一个重要的国际艺术节，每年 10 月在澳大利亚墨尔本的多个场馆举办舞蹈、戏剧、音乐、马戏团、视觉艺术、多媒体、户外和免费活动。每年都邀请著名艺术家到墨尔本。
在菲利普港建造了一个短暂的刑罚定居点，当时是新南威尔士的英国殖民地的一部分。
随着来自范迪门的土地（现代塔斯马尼亚）的自由定居者 的到来，墨尔本成立。
被合并为皇家定居点，并以当时的英国首相威廉·兰姆 (William Lamb, 2nd Viscount Melbourne)的名字命名。
维多利亚女王宣布其为城市四年后，墨尔本成为维多利亚新殖民地的首府。
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- 3
租金收益
- 4
房价涨幅
- 10
抗压性
- 9
交易热度
- 8
杠杆率
墨尔本的租金市场一直上涨较多，公寓比别墅涨幅更明显，数据显示，按年计算，墨尔本的独立屋和单元房租金分别上涨了 5% 和 4%。 CoreLogic 的数据显示，尽管在新冠疫情期间租金一直以高于平均水平的速度上涨，但房地产价值的上涨幅度更大，所以整体租金收益较低。
