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伯明翰英国·英格兰

大伯明翰地区是拥有欧洲最年轻人口的地区,已经连续三年被全球美世生活指数排名为英国最佳生活质量城市,拥有世界级公司、研发中心、世界知名大学和创新企业家,是一个拥有超过1900个国际公司的充满活力的繁荣商业地区,为全英主要制造业中心之一,工业部门繁多,以重工业为主,世界最大的金属加工地区,有黑色冶金、有色冶金(铜、锌、黄铜、铝、镍),机床、仪表、车厢、自行车、飞机、化学、军工等工业也很重要,汽车工业规模很大,有“英国底特律”之称,伯明翰是全世界最大最集中的工业区, 英国25%以上的出口产品是在伯明翰区域制造的。 经济正向第三产业转移,金融业和旅游业发展相当迅速,伯明翰是现代冶金和机器制造工业的创始地,同时也是全国主要铁路、公路干线和运河网的交汇点,大伯明翰地区的交通便利,这里的国家级基础设施建设项目包括400亿英镑的高铁项目,直接连接伯明翰和伦敦;价值6亿英镑的火车站扩建项目和伯明翰机场3千3百万英镑的跑道延长项目,伯明翰机场已经有到欧洲、北美和亚洲的直飞航班,每年客运量高达一千万人次,伯明翰机场现有150条直航和转机航线。

核心优劣势
1. 伯明翰是英国最重要的交通枢纽和经济中心之一。

伯明翰坐落于英格兰地理中心,紧邻国家铁路与国道枢纽,是英国最重要的铁路和公路交通枢纽城市。也是英国除伦敦外最大的城市经济体,大伯明翰地区拥有英国主要的数字中心之一,6,000余家科技公司在此发展,聚集了超过38,300名精英人才。

2. 伯明翰拥有全方面优质的教育资源

伯明翰拥有五所全球知名大学,每年有数万名来自世界各地的学生居住于此。拥有25所托儿所、328所小学、77所中学和29所特殊学校的公立教育资源和伯明翰蓝大衣学校等知名的私立学校。

3. 房价相对较低,房产市场需求量大,未来升值潜力巨大。

伯明翰是英国中部经济引擎计划的核心,同时也是国际贸易与商务中心,是英国经济增长速度最快的城市之一,随着HS2的建成,伯明翰将成为链接伦敦和其他主要城市的一个重要交通枢纽,预计对未来的房地产市场会有较大的推动作用。

成交顾客评价

顾客 :

我的孩子在伯明翰大学读书,租房费用完全可以用来首付给孩子买个房子住,方便孩子生活的同时房价的涨幅也让我们做了一项正确的投资。

顾客 :

伯明翰是个被忽略的投资洼地,这里距离伦敦只有一百多公里,价格比伦敦便宜的多。租金收益和房价涨幅也很乐观。

城市时区

城市时区:UTC

城市位置

伯明翰地处英格兰中部, 位于英格兰西米德兰兹地区的中心伯明翰高原上。位于伦敦的西北部,距伦敦约160公里。

行政划分

伯明翰下设10个议会选区,包括埃德巴斯顿,埃尔丁顿,霍尔格林,霍奇希尔,莱德伍德,诺斯菲尔德,佩里巴尔,塞利橡树,萨顿科尔菲尔德 和亚德利。

自然气候
全年气温范围:-10-25℃
全年平均气温:12℃
全年平均降雨天数:63天
穿衣指南:春秋的伯明翰气温比较适中,可以穿着长袖、长裤、冲锋衣等。夏季温度稍高,穿着短袖、短裙、短裤即可,但早晚温差较大,加之英国的多雨天气,仍需准备长袖衣物,并且做好防雨防风的准备。冬季较寒冷,但衬衫加羽绒服也能抵抗了,阴雨天可佩戴帽子、围巾等防寒装备。
城市人口
总面积:

268 平方公里

人种分布:
治安状况:

伯明翰整体治安状况良好,中国城区和西区宽街附近在晚间的治安状况稍差,但是通常来说不会对普通人带来困扰。需要注意的是这两个区域酒吧和夜店林立,请尽量避免在凌晨时在这些区域与酗酒者接触。

经济发展

伯明翰经济持续稳定经济增长

文化艺术

伯明翰是许多国际大型宗教和文化节日的举办地,包括圣乔治节派对,加勒比风格的伯明翰国际嘉年华,伯明翰同性骄傲节和伯明翰圣诞市场等。

圣诞市场和工艺品市场是在英格兰伯明翰市中心举办的一年一度的户外圣诞市场和工艺品交易会。市场始于2001年,有24个摊位,每年都在扩大。它于 11 月中旬开放,一直持续到 12 月下旬,圣诞节前关闭。圣诞集市和工艺品博览会位于百年广场、张伯伦广场、新街和维多利亚广场。

发展历程
1166

伯明翰发展成为重要的城市和商业中心,当时庄园主彼得·德·伯明翰 获得了在他的城堡举办市场的特许状,随后在其中创建了一个计划中的集镇和领主自治市镇。

1600

伯明翰形成了从南威尔士延伸到柴郡的锻造和熔炉网络的商业中心,其商人向远至西印度群岛的地方出售制成品。

1776

瓦特发明工业蒸汽机,伯明翰成为第一次工业革命的核心城市。

1889

伯明翰被维多利亚女王授予城市地位。

1998

伯明翰主办了第24届G8峰会。

2019

根据 2019 年房地产投资研究,伯明翰被评为“英国最佳房地产投资地”的第一名。这归因于房价上涨 5% 和政府当地对基础设施的投资。

投资前景
查看评分规则
  • 8

    租金收益

  • 5

    房价涨幅

  • 6

    抗压性

  • 8

    交易热度

  • 7

    杠杆率

自2009年底,到2019年底全市的平均租金报价上涨了28%

李骁睿
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