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曼彻斯特英国·英格兰

曼彻斯特,是英格兰的城市,位于西北英格兰区域。 曼彻斯特被誉为“北方之都”,是英格兰北部一个极其重要的城市,尤其是在其经济、艺术、文化、交通运输、媒体和体育地位上。曼彻斯特在工业革命史中有着重要位置,曾是纺织业的基地,以仓库众多闻名于世,别名“仓库城市”。

核心优劣势
1.英国第二大经济体-曼城平均回报较伦敦高69%。

作为英国第二大经济体的曼城,是英国北方经济引擎计划的首要城市之一,坐拥全英政策和资源优势,经济、人口、持续高速增长。曼城平均回报较伦敦高69%。

2、优质的教育资源。

曼彻斯特大学在2021年QS世界大学排名中,位列世界最佳大学第27位(连续第3年)、欧洲第8位和英国第6位,更多优质的教育资源使人们更青睐去当地学习和发展。

3、房产起步门槛低,价值增长快、保值性强。

总价200万人民币,就可以在曼城置业,也可以做贷款,比对2020年,曼彻斯特1房和2房的公寓分别出现了14%和27.7%涨幅,房产市场在持续走高中。

当地很多建筑是历史保护建筑,新的项目有一部分是旧改,需要保持原本面貌。

成交顾客评价

顾客 :

我现在在曼彻斯特大学读书,将来也打算留下来在这里工作,这里就业机会比从前多了很多,我想定居下来。

顾客 :

我在曼彻斯特生活了十多年,因为距离伦敦近,这里的发展很快,房价很便宜,也没有压力,所以我想让我的孩子也选择这里。

城市时区

城市时区:UTC+1

城市位置

曼彻斯特是英格兰西北部的一座城市,位于伦敦西北 260 公里处,北纬53° 28′0″,北纬 2°14′0″,呈碗状,南面是柴郡平原,北面和东面是奔宁山脉,毗邻索尔福德市向西。两市及周边城镇形成了一个连续的大都市圈。

行政划分

大曼彻斯特由10个都会自治市组成:曼彻斯特市、斯多波特(Stockport)、塔姆塞德(Tameside)、奥德德姆(Oldham)、罗奇代尔(Rochdale)、伯雷(Bury)、博尔(Bolton)、维冈(Wigan)、索尔福德市(Salford)、特拉福德Trafford。

自然气候
全年气温范围:-15-30℃
全年平均气温:16℃
全年平均降雨天数:143天
穿衣指南:冬天建议穿羽绒服、春秋穿夹衣、风衣、休闲装、西装、薄毛衣等保暖衣物,夏季穿单层的短套装、T恤、牛仔裤、休闲服或者职业套装。
城市人口
总面积:

116 平方公里

人种分布:
治安状况:

曼彻斯特整体治安状况良好,比较常见的犯罪是暴力和财产犯罪,大部分区域比如曼彻斯特市等都是治安非常好的地方。有个别几个城市的治安状况不好,需要多加注意,如wigan等。

经济发展

曼彻斯特2018年和2019年的GDP数据相同,整个市场很稳定的在发展。

文化艺术

曼彻斯特每年都会有很多的大型活动,比如带有自己城市特色的精酿啤酒节,又或者是国际性的重大节日,比如一年一度的中国春节,在当地都会很隆重的来举行。

曼彻斯特啤酒节是他们最好的节日之一,城市拥有 40 多家不同的啤酒厂,从 Vault City 到 North Brewing Co,在每年的7月22和23日,人们非常喜爱参加。

发展历程
1853

建市成功,取得城市的地位。

2002

成为英联邦运动会主办城市。

2006

比瑟姆塔建成,47 层高、共169 米,这是是伦敦以外最高的英国建筑,也是欧洲最高的住宅。

2012

曼彻斯特在英国所有核心城市中,商业存量年增长率最强劲,为:5%。

2019

曼彻斯特被评为“英国最佳房地产投资地点”第二名。这归因于房价上涨 5.6% 以及当地对基础设施和曼彻斯特机场的投资。

投资前景
查看评分规则
  • 6

    租金收益

  • 5

    房价涨幅

  • 10

    抗压性

  • 5

    交易热度

  • 5

    杠杆率

图为2018年-2022年,曼彻斯特的租金走势图,可以看到前三年租金稳定,最近两年稳步上升。

王月
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中文
电话号码:13810205521
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