MW帕萨迪纳公寓

①、地段优秀：：位于帕萨迪纳中间区位，到加州理工学院仅1800米，出门步行5分钟众多餐厅可选。 ②、自住方便：：24小时门禁，电梯刷卡入户更安全，现房即买即住，带燃气满足中国胃，大楼内带健身房，会客室、阅读区，屋顶park，户户带私人车位，满足年轻人的生活习惯。 ③、投资价值：：帕萨迪纳家庭平均收入高达$14.8万美元——高收入群体持续聚集，有稳定的租客来源，且高品质、带会所配套的新房公寓稀少，是租客的不二之选。开发商前两年还提供包租服务，过户即收租，净回报率高达4-4.5%左右。 ④、低房产税：：房产税是最基本的1.1%，没有特别开发税。 ⑤、户户带私家车位：开间、一居带一个车位，两居、三居带两个车位

周边学生、教师、会计师、医生是主要购买和租房群体。

帕萨迪纳城市概况 1、历史文化底蕴深厚：隶属洛杉矶城市圈，于 1986 年建市，是洛杉矶县最早成立的城市之一，也是洛杉矶县的第九大城市。 总人口约13.1万，亚裔占比约18%，种族多元，生活气息浓厚。 2、经济发达：在高科技、高等教育、旅游、体育、高级住宅、商业等方面在美国名列前茅，是NASA“喷气推动实验室”（JPL）所在地，承担重要研发任务。 3、顶尖学术资源：加州理工学院所在地，该校校友中包含46位诺贝尔奖得主，钱学森、周培源等中国科学家也曾在此学习或任教。2021年 QS世界排名第四，U.S. News世界排名第 7 。同时还有20几所私校，有排名在全美前30的高中。 4、“玫瑰之城”美誉：每年元旦在此举办的玫瑰花车大游是全美三大新年庆典活动之一，吸引全球游客。玫瑰碗体育场是城市标志性建筑，曾多次举办奥运会、世界杯足球赛等重大赛事，2028年奥运会足球半决赛和决赛也将在此举行。 5、宜居与休闲生活：这里环境优美，位于圣盖博山脚下，气候宜人，四季阳光充足。交通便利，地铁和高速连接洛杉矶市中心，生活设施完善，既有高级住宅区，也有适合年轻人和学生的社区。