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约162.08 - 164.15万

AUD235 - 238万 · 按当前汇率估算

Doncaster - 22 Baird Street South

澳大利亚 · 大墨尔本地区 · 曼宁汉姆市

居室: 4–5室
土地: 355㎡
室内: 328–331㎡
建成: 2025年4月
产权类型: 永久产权

特别之处

知名学区

1，稀缺高端别墅：高端联排设计，享丹德农山脉景观 2，精装交付：双厨配置（Miele主厨+Wok副厨） 3，生活配套齐全：步行3分钟达公园，4分钟车程到Westfield购物中心 4，优质学区：地处墨尔本唐卡斯特优质学区，毗邻高分公立小学凯里缪尔小学与1969年创办且2023年维多利亚州排名靠前的唐卡斯特中学，覆盖中小学完整优质教育资源。

房屋信息

业务类型新房，产品类型双拼别墅: 新房 · 双拼别墅
卧室 4–5室: 4–5室
室内面积 328–331㎡: 室内328–331㎡
建筑年代 2025年4月: 2025年4月建成
详细地址 Doncaster - 22 Baird Street South: 详细地址：Doncaster - 22 Baird Street South

土地信息

土地面积 355㎡: 土地面积：355㎡

费用信息

市政费：625–875 澳元/季度

产权信息

产权类型永久产权: 产权类型：永久产权

交通信息

轨道交通 1. 至墨尔本CBD：22公里，M3高速35分钟 2. 至热门商圈：4分钟达Westfield Doncaster，8分钟达Box Hill Central 3. 至墨尔本机场：38公里，M2高速40分钟 4. 交通配套：近M3高速入口，邻2028年完工Eastern Busway: 1. 至墨尔本CBD：22公里，M3高速35分钟 2. 至热门商圈：4分钟达Westfield Doncaster，8分钟达Box Hill Central 3. 至墨尔本机场：38公里，M2高速40分钟 4. 交通配套：近M3高速入口，邻2028年完工Eastern Busway

居住人群

1，产/富裕家庭（区域中位年龄40岁），多为已婚（区域已婚占比49.4%），有学龄子女（对口优质中小学）。 2，本地高收入家庭及华人新移民家庭（区域华人占比36.8%），职业以专业人士（如企业高管、医生、律师）为主，注重居住品质与学区资源。

未来规划

1. 交通升级：Doncaster公交总站计划改造为综合交通枢纽（增设250个车位+零售/办公设施），同时Eastern Busway（2028年完工）将提升公交效率，未来或推进Doncaster铁路线（2029年后规划）。 2. 商业配套优化：Manningham市推进“活力社区计划”，将升级Doncaster区域的小型商圈（含停车位、步道、照明等）。 3. 区域开发：Doncaster Hill规划为20年20亿澳元的综合社区，将新增住宅、商业设施，提升区域配套能级。 4. 生活环境改善：公园及步道系统持续升级（如Koonung Creek步道），进一步强化宜居属性。

在售户型

0套在售

双拼别墅

Doncaster-Unit-1

$162.08 - 164.15万

4室 | 1厅 | 4全卫浴1半卫浴卫 | 328 m²

0套在售

双拼别墅

Doncaster-unit-2

$164.15万

4室 | 1厅 | 4全卫浴1半卫浴卫 | 331 m²

免责声明:以上户型图所标识的各居室面积,长宽等数据,如存在测量误差,请顾客以房本相关信息为准。

本房位置及周边配套

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郑微

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4007169559-100151

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