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$104.16万

整栋出售

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大阪市，苅田，大阪府大阪市住吉区苅田一棟売りマンション 236.57㎡

卧室

浴室数量

室内面积

建筑面积

6110.35 sqft

建成时间

1993

占地面积

2546.42 sqft

产品类型

平层公寓

特别之处

〇街角地块【该房产推荐点】 ■ 位于御堂筋线步行范围内，与市中心直接相连区域距离大阪地铁御堂筋线「足立」站步行7分钟 → 由于地处御堂筋线沿线，预计以方便前往大阪市中心为前提的租房需求较大。 ■ 一栋面向单身人士的1R户型共33户住宅钢结构5层建筑/1993年建成总户数33户（均为1R户型） → 户数集中，即便有空置房，也较易分散对收支的影响。 ■ 目前正在运营，有提升空间出租率：约81.8％（27/33户）目前月租金：约88万日元满租预计月租金：约107万日元 → 可以基于目前的运营情况，考虑通过改善空置房状况来增加收入。 ■ 收益水平（按满租计算）满租预计年租金：约1293万日元表面收益率：约7.79％ → 作为位于城市区域的一栋住宅，在确认收支平衡的情况下较易进行评估。 ■ 租金、收益率等均基于当前情况，不保证未来一定能获得。 ■ 若图纸与现状不符，以现状为准。

楼盘信息

楼盘名称

大阪府大阪市住吉区苅田一棟売りマンション 236.57㎡

开发商

物业公司

开盘时间

翻新时间

项目总户数

高宁泽

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张超

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