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$500.7万

整栋出售

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东京都23区，练马，東京都練馬区練馬3丁目一棟売りマンション 509.08㎡

卧室

浴室数量

室内面积

建筑面积

12403.91 sqft

建成时间

2001

占地面积

5479.69 sqft

产品类型

平层公寓

特别之处

### 物业概要 - 位置：位于西武池袋线“练马”站步行范围内的大型住宅 - 从西武池袋线“练马”站步行8分钟 - 建于2001年 - 钢筋混凝土结构，5层建筑，共24户 - 物业特点：位于可直达市中心的西武池袋线“练马”站步行范围内，可利用多条线路，租赁需求高，适合以中长期持有为前提的收益型投资的独栋物业 ### 要点 - 入住率：24户中23户正在使用（1户为业主自用），保持高入住率 - 结构：钢筋混凝土结构，5层建筑，2001年建成，耐久性和贷款适用性良好 - 收益分散性：总建筑面积超过约1150平方米，收益分散性高 - 位置：从练马站步行8分钟，可利用多条线路，预计长期租赁需求可观 - 土地价值：属于第一种居住用地，容积率200%，土地未来价值稳定 - 资产流动性：临街道路（宽度约5.4米），资产流动性和退出策略具有优势 ### 物业详情 - 所在地：从西武池袋线“练马”站步行8分钟 - 建成年月：2001年3月 - 结构规模：钢筋混凝土结构，5层建筑，共24户 - 占地面积： - 登记簿记载：509.08平方米（约153.99坪） - 实测（暂定）：614.58平方米（约185.91坪） - 总建筑面积：1152.36平方米（约348.58坪） - 现状：23间正在使用，1间为业主自用 ### 用途·法规 - 用途区域：第一种居住用地 - 建筑覆盖率／容积率：60％／200％ - 防火区域：准防火区域 - 高度区域：20米第二种高度区域 - 临街情况：东北侧约5.4米公共道路 ### 设施 - 电力：东京电力 - 燃气：城市燃气 - 自来水：公共自来水 - 下水道：公共下水道 - 其他：自动锁、快递柜、电梯、停车场、自行车停放处

楼盘信息

楼盘名称

東京都練馬区練馬3丁目一棟売りマンション 509.08㎡

开发商

物业公司

开盘时间

翻新时间

项目总户数

高宁泽

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