东京都23区東京都豊島区駒込7丁目一棟売りマンション 125.37㎡不动产详情-户型价格配套与投资分析

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$235.6万

整栋出售

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东京都23区，驹込，東京都豊島区駒込7丁目一棟売りマンション 125.37㎡

卧室

浴室数量

室内面积

建筑面积

3809.78 sqft

建成时间

2024

占地面积

1349.47 sqft

产品类型

平层公寓

特别之处

### 交通情况 - JR山手线“驹込”站：步行13分钟 - 东京地铁南北线“驹込”站：步行12分钟 - 东京地铁南北线“西ケ原”站：步行7分钟 ### 房产概况 - 建筑结构：钢筋混凝土结构，地上4层，地下1层 - 建成年份：2024年10月 - 土地面积：125.37平方米（实测） - 建筑面积：353.94平方米（登记簿） - 临街情况：西北（公共道路）宽度约4.39米，东（公共道路）宽度约4.54米 - 总户数：11户 - 户型：1室户型8户，1室+服务室户型3户 - 位于公共道路街角 - 可利用两条线路 - 由于正在出租，租约数量不明。 - 因街角地块放宽政策，建筑覆盖率放宽至70%。 - 目前整体出租给一家公司（从2025年1月起为期3年的定期租赁合同）。 - 建筑面积包括地下1层70.48平方米（登记簿）。 - 容积率限制内容：容积率受前方道路宽度限制。 - 其他法律限制：第三类高度地区，沿辅助81号线巢鸭·驹込地区区域规划。 - 停车场：无 - 面积测量方式：实测 - 城市规划：城市化区域 - 房产更新日期：2026年2月8日

楼盘信息

楼盘名称

東京都豊島区駒込7丁目一棟売りマンション 125.37㎡

开发商

物业公司

开盘时间

翻新时间

项目总户数

高宁泽

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张超

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