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4 张图片
$75.29万
整栋出售
仅供参考，请依据当前汇率为准
大阪市，上新庄，大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 一棟売りアパート 258.6㎡
卧室
1
建筑面积
5931.24 sqft
建成时间
1984
占地面积
2783.55 sqft
产品类型
平层公寓
特别之处
与新建房屋相比，老旧房屋的房价较低，因此租金收入的回报率往往较高。 所提供的当前回报率为7.5%，即使扣除维修费用等，也有望获得一定的收益。 由于建筑结构为钢结构（S 结构），预计可以通过计提折旧费用来压缩房地产收入，从而达到节税的效果。 如果是已超过法定耐用年限的二手房，可以采用简便方法缩短折旧期限，因此有可能大幅计提初期折旧费用。 交通情况： - 从阪急京都本线“上新庄”站步行3 - 4分钟即可到达，距离车站近，交通便利。 - 无需换乘即可直达大阪市中心的梅田（大阪梅田站）。 周边环境： - 附近有大阪经济大学，学生众多，有很多实惠的餐厅和营业至深夜的店铺。 - 附近有淀川河滩，可以享受散步和休闲时光。
楼盘信息
楼盘名称
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 一棟売りアパート 258.6㎡
项目总户数
26
高宁泽
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张超
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