大阪市大阪府大阪市中央区難波千日前10番9号一棟売りビル 154.92㎡不动产详情-户型价格配套与投资分析

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$303.05万

整栋出售

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大阪市，難波千日前，大阪府大阪市中央区難波千日前10番9号一棟売りビル 154.92㎡

卧室

浴室数量

室内面积

建筑面积

6494.52 sqft

建成时间

1981

占地面积

1667.55 sqft

产品类型

平层公寓

特别之处

继承税路线价：830,000日元/平方米物件名称：第五山下大楼位置：从南海本线“难波”站步行3分钟，位于千日前道具屋筋商业街内商业街特点： - 历史超过130年，过去专门销售商业用具。 - 近年来，是以餐饮店为中心的“里难波”区域的核心地带。 - 附近有代表大阪的搞笑殿堂，以及御宅文化的圣地“日本桥御宅大道”，无论昼夜都有很多游客和外国人，十分热闹。物件运营情况：目前处于满租运营状态。周边店铺需求旺盛，同商业街附近几乎没有空铺，所以即使物件有空置，成交的可能性也很高。物件特点： - 门面宽达10.17米，可视性良好。 - 楼龄约44年，但店铺的1楼和2楼约10年前进行了装修，目前状态良好。 - 包括电梯在内的维护以及公共区域的清扫都做得很到位，购买后出现故障的可能性较低。收益率：目前约为2.69%。包括周边的城市规划项目在内，有望作为观光地和商业区发展，长期来看有超过目前收益率的潜力。参观情况：目前处于满租运营状态，除公共区域外不可参观。

楼盘信息

楼盘名称

大阪府大阪市中央区難波千日前10番9号一棟売りビル 154.92㎡

开发商

物业公司

开盘时间

翻新时间

项目总户数

高宁泽

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张超

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