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$68.96万

整栋出售

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大阪市，長池町，大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 一棟売りマンション 118.77㎡

卧室

1 - 2

浴室数量

室内面积

建筑面积

3187.2 sqft

建成时间

1988

占地面积

1278.43 sqft

产品类型

平层公寓

特别之处

### 地理位置条件 - 「御堂筋沿线」×「距离车站步行5分钟」 - 从大阪地铁御堂筋线「西田边」站步行5分钟可达。 - 御堂筋线可直接通往天王寺、难波和梅田，租赁需求极其稳定，且未来资产价值下降风险较低。 ### 建筑翻新 - 这是一座在2023年完成大规模翻新工程、状况非常良好的建筑。 - 内外装修均翻新为时尚的设计师规格。 - 与周边竞争房产有明显区别，具备长期维持高成交率的竞争力。 ### 设计特点 - 采用“全房间为角房 + 两面采光”的设计，居住性极佳。 - 所有户型均为“角房且两面采光”，这种户型容易受到租客的青睐。 - 通风和采光良好，生活噪音问题少，租客一旦入住就不太容易搬走（容易实现长期居住），从而实现稳定收益。 ### 运营状况 - 目前已全部租出并处于运营中。 - 购买后即可立即获得稳定的租金收入，且刚刚完成大规模修缮，短期内可以控制突发的修缮成本进行运营。

楼盘信息

楼盘名称

大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 一棟売りマンション 118.77㎡

开发商

物业公司

开盘时间

翻新时间

项目总户数

高宁泽

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张超

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