9 张图片
约69.5 - 280万

第二大道 609 号

美国 · 纽约(曼哈顿) · 纽约

居室
2室
建成
2024年
产权类型
永久产权

特别之处

国际投资热区高校云集核心地段学区公寓租金收益稀缺资源品牌开发商临近地铁
精心打造:由知名ODA建筑事务所与Fischer + Makooi Architects联手打造的精品公寓,模糊了室内外生活的界限。以层叠的弧形阳台、无缝整合的景观和宽大的落地窗为特色,在外观上通过弯曲的砖带和古铜色面板打造,精心设计。 核心地段:项目位于曼哈顿第二大道609号,坐落于基普斯湾 (Kips Bay)与穆雷山 (Murray Hill)交汇处,介于东33街与东34街之间。该位置是曼哈顿中城一个充满活力且不断发展的住宅区,周边拥有成熟的社区环境。这里靠近纽约大学朗格尼医疗中心和联合国总部,不仅是安静的住宅区,同时也处于科技、医疗和外交机构聚集的走廊地带。 教育资源丰富:属于纽约市第二学区,周边学校资源丰富: •公立学校:根据区域划分,附近学校包括 P.S. 116 Mary Lindley Murray (涵盖学前班至5年级)。 •高等教育:项目距离纽约大学医学院仅约0.19英里,巴鲁克学院 (Baruch College)、视觉艺术学院 (School of Visual Arts) 等知名学府均在步行可达范围内。

户型信息

业务类型 新房,产品类型 公寓
新房 · 公寓
卧室 2室
2室

楼盘信息

用途 住宅
用途:住宅
建筑年代 2024年
2024年建成
楼盘名称 第二大道 609 号
楼盘名称:第二大道 609 号
详细地址 609 2nd Ave, New York, NY 10016美国
详细地址:609 2nd Ave, New York, NY 10016美国
开盘时间 2024年9月
开盘时间:2024年9月
项目总户数 65户
项目总户数:65户

楼盘配套

楼盘配套 24小时安保
楼盘配套:24小时安保
楼盘配套 健身中心
楼盘配套:健身中心
楼盘配套 会所/俱乐部
楼盘配套:会所/俱乐部
楼盘配套 天空酒廊
楼盘配套:天空酒廊
楼盘配套 烧烤区
楼盘配套:烧烤区

费用信息

管理费:645–1892 美元/月
房产税:810–2920 美元/月
其他费用:1.46/物业费

产权信息

产权类型 永久产权
产权类型:永久产权

交通信息

轨道交通 交通极为便利,适合需要通勤至曼哈顿各处乃至长岛和郊区的居民: •地铁:距离33街站(6号线) 仅约0.3英里,步行约6分钟可达。向北步行约10-15分钟可到达中央车站,在此可搭乘4、5、6、7号线、S线以及Metro-North火车。 •长岛铁路:通过中央车站的东侧通道 (East Side Access),可便捷前往长岛。 •渡轮:距离东34街的渡轮码头约0.27英里。
交通极为便利,适合需要通勤至曼哈顿各处乃至长岛和郊区的居民: •地铁:距离33街站(6号线) 仅约0.3英里,步行约6分钟可达。向北步行约10-15分钟可到达中央车站,在此可搭乘4、5、6、7号线、S线以及Metro-North火车。 •长岛铁路:通过中央车站的东侧通道 (East Side Access),可便捷前往长岛。 •渡轮:距离东34街的渡轮码头约0.27英里。

居住人群

①年轻白领,首次购房者 FiDi/Midtown 上班族,Studio/1BR ②医疗专业人士 NYU Langone/Bellevue 医生护士 ③年轻夫妇/小家庭 2BR 户型,看重篮球场和天台 ④投资客+海外买家 新盘精装+Kips Bay增值潜力,全新交付、品牌精装、低月供

未来规划

25年2月纽约政府重磅启动两大生命科学工程项目——SPARC Kips Bay 与 Innovation East,均位于步行范围内,作为全美最具前瞻性的产学研一体化项目,这里将是未来的纽约生命科学产业“硅谷”。 这俩项目将陆续于25年和27年动工,6年内分期完工,31年全部完成。总体量超过 25 万平方米,将汇聚顶尖高校、高端实验室、跨国制药集团、生物技术独角兽公司与新创企业,构筑覆盖研发、教育、企业孵化与高阶就业的未来引擎。将创造 16,000+ 高薪科研与技术岗位,未来三十年累计带动经济产出高达 420 亿美元, 这不仅是纽约的科技转型地标,更是全美在全球生命科学产业投资版图上的战略高地。 随着科研与产业人才持续涌入,该区将迎来长期稳定的资产升值与租金支撑红利,项目作为园区辐射核心区内稀缺高端住宅资产,价值潜力正蓄势爆发。 Kips Bay商圈内仅有5个新房项目,可售房源稀少。
在售户型
全部户型 (2)
五室及以上 (0)
四室 (0)
三室 (0)
两室及以下 (2)
1套在售
平层公寓
PH3
$256.47万
2室 | 2卫 | 120 m²
1套在售
平层公寓
204-1004户型
$102.23万
1室 | 1厅 | 1卫 | 56.67 m²
免责声明:以上户型图所标识的各居室面积,长宽等数据,如存在测量误差,请顾客以房本相关信息为准。
本房位置及周边配套
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郝荣鑫
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