イギリスの奇跡の地、世界クラスの金融センター、トップレベルの資源が最も集まる地域の一つで、イギリスのGDPに対する貢献度は22%を超えています。
この地区には152万平方メートルの商業スペースがあり、5つのショッピングセンター、300以上の商店、レストラン、カフェ、バーがあり、さらに4つの都市公園があり、合計20エーカーの公共スペースがあります。居住雰囲気が濃厚である一方で、この地区には200以上のトップ金融テクノロジー企業も集まっています。テムズ川の支流が地区内の現代的な摩天ビルの間を流れています。歴史感溢れるロンドンにおいて、このような現代的な地区は若者や海外の投資家にとても人気があります。
1995年1月から2020年1月まで、カナリー・ワーフがあるロンドンのE14地区の住宅価格の年率での上昇率は、ロンドン全体の水準を大きく上回っていました。2016年から2020年まで、 Brexitによる不確実性の影にさらされている中でも、カナリー・ワーフの住宅価格の年率での上昇率は、ロンドン全体よりも依然として3%高かったです。さらに、滑らかな変動曲線から、この地区の住宅価格の上昇は安定しており、資産の安全性が高いことがわかります。以下の住宅価格指数データのトレンドチャートは、Land registryから取得したものです。
ここには英国のトップ100企業の50％以上とヨーロッパのトップ500企業の100社以上が集まっています。毎日12万人以上がここで働いており、平均年収は高達10万ポンドで、ロンドン全体で1位を占めています。多くの銀行本部やテクノロジー大手企業の本社がここにあり、クンパチャート・マグナス、カナダ・ロイヤル銀行、IBM、インテル、オラクルなどが含まれます。現在、ロンドンの金融関係者の34％がカナリー・ワーフ金融街で働いています。
カナリア埠頭はロンドン東二区の母なる川テムズ川の下流に位置し、郵便番号はE 14で始まり、ロンドンの33の行政区の1つであるタワー・ハルメレッツに位置し、全英で最も主要な2つの金融センターの1つで、都心から4キロ離れ、ロンドンの古い金融都市と遠く離れている。
多くの銀行本部や商業大手の本社がカナリー・ワーフにあります。その中には、バークレイズ銀行、シティグループ、クレディ・スイス、香港上海銀行（HSBC）、ジョン・ピアソン・チェイス銀行、キング・ピート・マーウィック・ゴーダード（KPMG）、モルガン・スタンレー、カナダ皇家銀行など、100以上の世界的に有名な大企業が含まれています。ここには12万人以上のシニアホワイトカラーが勤めており、7万人以上の住民が住んでいます。2031年までにさらに11万の雇用が創出される見通しです。
カナリー・ワーフは非常に安全な地域です。ロンドンの他の地域と比べると、ここの犯罪率は非常に低いです。住民たちは、夜に一人でこの地域を歩くときも非常に安心していると報告しています。カナリー・ワーフの犯罪率は千人あたりわずか16.58件です。これは、ロンドンの平均犯罪率190.32件の10％未満です。実際、カナリー・ワーフは警察や独立した評価機関によって、ロンドンで最も安全な地域の一つとして頻繁に評価されています。
この街には55の小学校、10の中学校、63の幼稚園があり、大学にはUCLの管理学院がある。
カナリー・ワーフには摩天楼が立ち並び、各オフィスビルはすべてランドマーク的な存在です。現存するオフィス物件の面積は約139万平方メートルで、28棟のオフィスビルから構成されています。大手金融機関の本社がカナリー・ワーフの主要な顧客です。バークレイズ、クレディ・スイス、ジョン・ピアソン・チェイス、そして香港上海銀行の占有面積はすべて10万平方メートルを超えています。モルガン・スタンレーとシティバンクを加えると、この6つの主要顧客が占有する物件面積は約60万平方メートルに近くなります。
Zotefoams Plcは一連の閉孔架橋ポリオレフィン発泡体を製造し、スポーツ、建築、航海、自動化、医療設備、航空宇宙に広く使用されている。同社は1940年代に始まり、塊状泡を生産し、1992年にBP Chemicalsから分離した。同社の売上高の大部分は、複数の登録商標を持つ海外輸出に由来している。2015年の売上高は2663万ポンド。
息子はロンドンで学校に通っていて、カナリア埠頭の居住雰囲気が大好きで、ロンドンの他の歴史的な街に比べて、ここはとても若くて、息子は中国の北京の国貿と上海陸家嘴の感覚を見つけることができると言って、息子の多くの同級生もここに住んでいて、学校にも普段の娯楽も便利で、若者にとても人気があります。
ここの家を買うのは投資したいから、ハイエンドを選びたいだけで、住宅価格がまだそんなに高くない区を選びたいだけで、友達は2016年にカナリア埠頭を買って、その時一緒に買わなかったのはとても後悔して、今ここは発展してとても良くて、良い地域は本当にカナリア埠頭の範囲内の家が少なくて、街の人の素質はすべてとても高くて、テナントも安定しています。
2016年から2026年までの間、合計で11万の雇用機会が増えます。現在、急速な人口増加に対応するため、大量に新しい住宅が建設されています。
カナリー・ワーフの開発が始まり、6棟の高層オフィスビル、3棟の超高層オフィスビル、そしてカナダ・スクエアが建設されました。
テムズ川上の最後の港の閉鎖は、カナリー・ワーフ1.0時代の終わりを告げます。
産業革命の到来に伴い、港湾産業は衰退し始めた。
カナリー・ワーフ地区はかつて世界で最も忙しい港の一つでした。主に砂糖、ラム酒、そして象を輸送するために使われていました。
この街の主な場所は近代的な高層マンションである。地域が新しいため、新築住宅取引を市場主導としている。
