シンガポールは1980〜90年代以来、地理的優位性により、アジアの重要な金融、サービス、運航センターの1つとなってきた。教育の質の良い国民によって、シンガポールは今もアジアの政治と科学文化の絆であり、多くのシンガポール人は英語と母国語の少なくとも2つの言語に精通している。シンガポールは多元文化種族の社会であり、世界で最も国際化された国の一つでもある。人口構成は華人が多数であるが、単一民族国家ではなく、マレー人やインド人との移民国家であり、その中で華人文化は福建移民を大口としている。国内に居住する住民の38%は永住者、就労ビザを持つ国際移住労働者、学生ビザを持つ学生で、建設業とサービス業の外国人労働者の割合はそれぞれ80%と50%だった。都市全体が緑化と環境衛生の面で効果が顕著であるため、花園都市の美称がある。
シンガポールは活気に満ちた大都市で、浜海湾のキンシャ・リゾートやセントーサ名所の世界など、24時間365日サービスを提供する総合リゾートを含む豊富な娯楽オプションがある。シンガポールは完全な航空・海運センターを備え、世界への玄関口であり、重要な交通ハブでもある。完全なインフラストラクチャとブロードバンドインターネットはシンガポール全土に広がっている。
シンガポールの税務政策は公平で健全で、海外収益は非課税、不動産税及び遺産税はなく、個人所得税の税率は低く、企業税も毎年17%である。シンガポールは多彩な文化を持ち、犯罪率は極めて低く、調和がとれている。
シンガポール銀行の住宅ローン金利は低く、現金に余裕のある投資家を引きつけて機会を把握し、シンガポールの不動産に投資する。
シンガポールには公民、永住者、外国人、機関に対してそれぞれ異なる対応税額がある。2021年12月から、新たに公布された税額案を実行する。シンガポール国民、永住者の最初の住宅購入の基準が変わらない以外、残りの税額には幅の異なる引き上げがある。海外バイヤーの最初のスイートルームからは30%の追加バイヤー印紙税がかかります。
成約者の声
当時、子供がシンガポールで幼稚園に通っていたので、私の2軒の学区室は日程を上げました。最後に学区に基づいて都心の2つの部屋を選び、静かな面積のちょうど良い戸型を選んだ。どの空間もいいですが、去年部屋を渡してから内装を監督し始めて、やっと喜んで引っ越してきました。
身分のため有地住宅を買うことができず、退却して次を求めて現在の平層を買った。ここは景色がいいし、生活や買い物にも子供の通学にも便利で、烏節路から車で十数分しかかかりません。
都市のタイムゾーン：UTC+8
別名ライオンズタウンは、東南アジアの中南半島最南端、マラッカ海峡の出入口に位置し、北は柔仏海峡を挟んでマレーシアと隣接し、南はシンガポール海峡を挟んでインドネシアと向かい合い、シンガポール島と63の島からなる。総面積719.9平方キロ、北京の五環内面積に近く、東西約50キロ、南北約26キロ、地勢は低く、平均海抜は15メートル、最高峰は163.63メートルである。
シンガポールは都市国家であるため、省と市の区別はなく、都市計画に合致する方法で全国を5つのコミュニティ（行政区）に分け、相応のコミュニティ発展理事会（社会理事会）が管理している。5つの社会理事会は地域別に分けられ、東北、東南、西北、西南と中区の社会理事会と命名された。各社長の首脳を市長と呼ぶ。
728 平方キロメートル
Singapore is one of the safest countries in the world in terms of security and living standards. According to the 2020 Global Rule of Law report released by the American consulting firm Gallup, Singapore's overall rule of law index ranks first in the world and has been the safest country in the world for six consecutive years.
シンガポールのGDP動向は安定しており、変動上昇傾向にある。1997年のアジア金融危機、2008年の世界サブプライムローン危機、2020年初めの新型コロナウイルスの初期には小幅な下落があったが、いずれもすぐに回復し、シンガポール経済のリスク耐性が強いことが分かった。
1.シンガポールの春節 2.シンガポールの国慶節」
シンガポールの建国記念日は8月9日です。毎年この時期になると、シンガポール全土が1日の休みを取り、国家スタジアムで大規模な祝典が行われます。同時に、政府はマリナベイ周辺で大規模な花火大会を開催します。その際、マリナベイ全体がきらびやかな花火で満たされます。
英国人スタンフォード・レヴァーは、交易所と植民地の建設を許可された。
アジア・ヨーロッパ間の繁栄の中継港として発展した。
第二次世界大戦が終わり、マレーシアの一部となった。
建国し、国連と英連邦に加盟する。
経済は急速に発展し、「アジアの四小龍」になった
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- 5
利回り
- 5
住宅価格の上昇
- 10
耐圧性
- 6
取引の人気
- 6
レバレッジ
2011-2011年末の10年間、シンガポールのプライベートマンションと有地住宅の賃貸料収益は比較的安定しており、2013年に高値に達した後は2017年の安値に緩やかに低下し、2017年以降は着実に上昇している。2020年初めに新型コロナウイルスが発生してから現在まで、シンガポールの不動産の賃貸料収益は下落せず、上昇している。
