メルボルンには山や川があり、レトロな小型自動車もあり、美しいスキー場もあります。ですから、メルボルンでは多くの国の風土人情を体験することができます。同時に、メルボルンの気候は非常に快適で、一年中温暖な気候が続いているので、人々が訪れて居住するのに非常に適しています。
大メルボルン地域全体の人口は約496万人。南太平洋の暖流は温和な気候条件をもたらし、住みやすい環境を支えている。19世紀半ばから始まった掘削運動は、移民文化をこの都市の発展の軌跡に植え込み、文化的包容が伝統となった。オーストラリア独特の地理的位置のおかげで、メルボルンはテロの脅威にさらされている他の都市よりもはるかに少ない。
人の目を引き、人を引きつけて住みたいなら、自然の風景がいいに違いない。メルボルンには高山も川もあり、レトロな乗用車があり、美しい雪の場があるので、メルボルンでは多くの国の風土や人情を体験することができますが、メルボルンの気候は非常に快適で、長年暖かい気候を維持しているので、遊びに来たり住んだりするのに最適です。
メルボルンは世界最大の路面電車ネットワークを持っているため、メルボルンの主要な交通は電車であり、電車はこの都市の各地域に広がっており、人々は移動するのが非常に便利で、メルボルンの環境保護意識が非常に強く、多くの市民は電気車に乗って移動することを自覚している。
メルボルンの天気が好きでなければ、あと20分待って！とメルボルンの天気をからかっている人もいます。メルボルンにはたまに大風や突然の雹がある。
成約者の声
私はcityに7年住んでいても近くで働いていますが、実はcityは交通が非常に便利で、しかもアパートに住んでいるのは非常に安全で、一般的には警備員が24時間監視していて、出前は20分で着きます。また、さまざまなbrunchがあります。アパートにはジムのプールがあり、投資家の家を買って短家賃にすることもできます。
都市のタイムゾーン：UTC+10
メルボルンのメトロポリタンは、フィリップ港湾の東と北の両面にある沿岸平野に位置し、大分水嶺の余脈の南にある内陸の奥地に延びており、31の地方政府区域で構成されている。ヤラ河北岸のメルボルン中央商業区は全域の中心であり、フィリップ港湾の北端に位置するヤラ河口湾の東に位置し、市民の大多数は中央商業区周辺の30キロ圏内に居住し、しかも都市の東に居住する人口は西面よりはるかに大きい。
大メルボルン地域は31の地方政府地域に計画されている。大メルボルン地域の範囲には、メルボルン中央ビジネスエリア周辺の地域と、改制前のメルボルンの地域が含まれていますが、この31の地方政府地域にも3つの「郡」が含まれています。ここ20年来、メルボルン市の都市化は急速に発展し、オーストラリアの人口増加が最も速い都市となった。これは、大メルボルン地域の急速な拡大にもつながっている。
オーストラリア東岸のビクトリア州南部に位置する都市で、ビクトリア州の州都であり最大の都市でもあります。
9993 平方キロメートル
Walking on the streets in areas with poor and good public security feels like two different countries. Due to the different tax amounts in each district, the investment in police force varies. The more affluent the district, the better the security.
2018-19年度、メルボルンの経済は全豪経済の総成長に40%貢献し、経済成長率を見るとメルボルンのGDP成長は4%だった。
メルボルン国際芸術祭
メルボルン国際芸術祭は重要な国際芸術祭です。毎年 10 月にオーストラリアのメルボルンの複数の会場で、ダンス、演劇、音楽、サーカス、視覚芸術、マルチメディア、屋外イベントや無料イベントが開催されます。毎年、著名なアーティストがメルボルンに招待されます。
フィリップ港にはニューサウスウェールズの英国植民地の一部であった短い刑罰定住地が建てられた。
ファンディドアの土地（現代タスマニア）からの自由定住者の到来に伴い、メルボルンが設立された。
王立定住地に統合され、当時の英国首相ウィリアム・ラム（William Lamb、2 nd Viscount Melbourne）の名前で命名された。
ビクトリア女王が都市と宣言してから4年後、メルボルンはビクトリア新植民地の首府となった。
評価基準を見る
- 3
利回り
- 4
住宅価格の上昇
- 10
耐圧性
- 9
取引の人気
- 8
レバレッジ
メルボルンの賃貸料市場はずっと上昇しており、マンションは別荘よりも上昇幅が顕著で、データによると、メルボルンの独立家屋とユニットの家賃金はそれぞれ5%と4%上昇した。CoreLogicのデータによると、新型コロナウイルスの発生期間中は賃貸料が平均を上回るペースで上昇していたにもかかわらず、不動産価値の上昇幅が大きかったため、全体の賃貸料収益は低かった。
