ブリスベンはオーストラリア本土の北東部に位置し、北はサンシャインコーストに接し、南は国際的な観光名所であるゴールドコースト市に隣接しています。ブリスベンは太平洋に近く、東はタスマン海に面しており、海岸線、河川、港湾から西部の内陸部に向かって発展した都市です。その市中心部はブリスベン川のほとりに位置しており、この州はこの川を政治と交通の軸として南北に開発を進めています。ブリスベンの国内・国際空港と国際港湾はブリスベン川の河口の両岸に位置しています。
ブリスベンの毎年の平均気温は20℃前後に保たれており、最も高温と最も低温の温度差はそれほど大きくなく、最高温度は24℃、最も低温は15℃、住み心地は高い。典型的な近代的な都市でもあり、市内には非常に多くの公園があり、多くの文化活動もあり、ここに住む人が心身を徹底的にリラックスし、生活を感じることができる。
ブリスベンはオーストラリアの資源とエネルギー大手の主要な集中地であり、重要な研究と革新センターでもあり、現在もオーストラリア経済の持続的成長の重要な動力源であり、21年連続の経済成長を実現している。アジアに最も近く、ビジネス環境は非常に魅力的です。
ブリスベンは現在、住宅価格は低い水準にあり、住宅価格はシドニーより40%、メルボルンより20%低く、将来的には大きな切り上げの余地がある。統計によると、ブリスベンはオーストラリア各州の州都都市の中で唯一、住宅価格の上昇速度が減速していない都市の一つであり、賃貸料が上昇している中で、19年12月から現在までに27%上昇し、多くの投資家が入場している。
ブリスベンのある昆州では、海外の人々が不動産を購入するには、地元の人と同じ基礎印紙税を支払う必要があるほか、7%の海外の人々が印紙税と2%の土地税付加費を支払う必要があり、海外の人々に対して購入コストが増加している。
成約者の声
私は買ってきて自分で住んでいますが、ここの気候はとても良くて、長年の温度は20度ぐらいで、とても気持ちが良くて、政治環境も比較的に安定していて、治安も比較的に良くて、ここで生活してもあまり多くのものを心配する必要はなくて、交通、生活の便利度はすべて比較的に高くて、生活はとても便利です。
ブリスベンはシドニー、メルボルンに比べて住宅価格がかなり低いので、現在の投資はまだ良いタイミングであり、将来的には付加価値の余地がある。
都市のタイムゾーン：UTC+10
ブリスベンはオーストラリア本土の北東部、北縁サンシャインコーストに位置し、南は国際観光名所のゴールドコースト市に隣接している。ブリスベンは太平洋に近く、東はタスマン海に面し、海岸線、河川、港から西部内陸に発展した都市である。その中心部はブリスベン河畔に位置し、同州はこれを政治と交通の主軸として南北に再開発された。
大ブリスベン地区はブリスベン市を中心に、周辺には赤土市、モートン湾区、イプスウィッチ市、ローガン市など4つの衛星都市が分布し、昆州の経済、政治の中心であり、科学研究の中心でもある。
15826 平方キロメートル
Brisbane itself is a relatively safe and well maintained city. According to the statistics website NUMBEO, Brisbane's safety index is 64.55, with very low crime rates such as crime, burglary, robbery, and car theft. Especially, personal attacks caused by race and gender are very low.
ブリスベンのGDP成長率はずっと昆州全体の水準を上回っており、2014-15年以来、ブリスベンのGDP成長は着実に上昇しており、2018-2019年も着実に上昇している
ブリスベンのイベントは多彩で、月、季節によって異なるイベントがあり、映画祭、馬術祭、中国の春節、クリスマスなどから、ここでは異なる民俗風情が集まって融合している。
期間は10日間で、その時期にはブリスベンの様々な映画館や劇場で世界中から集まった良作が上映されます。多くの中国の映画制作チームがブリスベン国際映画祭で上映会を開くのが好きで、通常は7月に開催されます。
クイーンズランド州は独立し、ブリスベンはクイーンズランド州の州都に選ばれた
ブリスベンは男性ブリスベン市と合併し、都市管轄は世界で米国ロサンゼルスに次ぐ第2の都市となった
数万人のオーストラリアとアメリカ軍人の臨時の家となり、連合軍「太平洋戦区」のダグラス・マッカーサー将軍を統括する指揮本部でもある
英連邦運動会を開催する
世界貿易博覧会を開催する
2020年世界都市トップ500ランキング71位にランクイン
IOCの第138回総会が日本の東京で開催され、2032年夏季五輪の開催都市はオーストラリアのブリスベンと発表された
評価基準を見る
- 8
利回り
- 5
住宅価格の上昇
- 6
耐圧性
- 8
取引の人気
- 7
レバレッジ
賃貸料は上昇し続け、マンションであれ一戸建てであれ、マンションは19年12月の377/週から416.3/週に増加し、一戸建ては469/週から590.8/週に増加した。
