MWパサデナアパートメント

①、立地条件が良い：：パサデナの中心部に位置し、カリフォルニア工科大学までわずか1800メートル。玄関から徒歩5分でたくさんのレストランが選べます。 ②、自宅居住に便利：：24時間セキュリティシステムがあり、エレベーターでカードをスワイプして入居することでさらに安全です。完成済みの物件なので即買即住が可能で、ガス設備があり中国人の味覚を満たします。ビル内にはジム、接客室、読書エリア、屋上パークがあり、各戸には専用駐車場があり、若者の生活習慣に合っています。 ③、投資価値：：パサディナの世帯平均収入は高達14万8千ドルに達しています。高収入層が継続的に集まり、安定した入居者の供給源があります。さらに、高品質でクラブハウス付きの新しいアパートは少なく、入居者にとって最適な選択肢となっています。開発業者は前2年間、賃貸保証サービスも提供しており、所有権移転後すぐに家賃を受け取ることができ、純収益率は高達4 - 4.5％程度です。 ④、低い固定資産税：：固定資産税は最低で1.1%で、特別開発税はありません。 ⑤、各戸に専用駐車場が付いています。：スタジオマンションや1LDKは駐車場1台分、2LDKや3LDKは駐車場2台分付きです。

周辺の学生、教師、会計士、医師が主な購入と賃貸のグループです。

パサデナ市の概要 1. 歴史と文化の蓄積が深い：ロサンゼルス都市圏に属し、1986年に市として設立されました。ロサンゼルス郡で最も早く設立された都市の一つで、郡内で9番目に大きい都市です。総人口は約13.1万人で、アジア系住民が約18%を占め、多様な民族が暮らし、生活感が溢れています。 2. 経済が発達している：ハイテク、高等教育、観光、スポーツ、高級住宅、商業などの分野でアメリカでトップクラスです。NASAの「ジェット推進研究所」（JPL）の所在地で、重要な研究開発任務を担っています。 3. 一流の学術資源：カリフォルニア工科大学の所在地です。同大学の卒業生の中には46人のノーベル賞受賞者がいます。钱学森や周培源などの中国の科学者もここで学び、または教えていました。2021年のQS世界ランキングでは4位、U.S. News世界ランキングでは7位です。また、20以上の私立学校があり、アメリカ国内で上位30に入る高校もあります。 4. 「バラの街」の誉れ：毎年元旦にここで開催されるバラの花車パレードは、アメリカの三大新年祝祭行事の一つで、世界中の観光客を引きつけます。ローズボウルスタジアムは都市の象徴的な建物で、オリンピックやFIFAワールドカップなどの重要な試合を何度も開催しています。2028年のオリンピックのサッカー準決勝と決勝もここで行われます。 5. 住みやすく、リラックスできる生活：ここは環境が美しく、サンゲブリエル山の麓に位置し、気候が快適で、一年中日光が豊富です。交通が便利で、地下鉄と高速道路がロサンゼルスの中心部につながっています。生活施設が充実しており、高級住宅地もあれば、若者や学生に適したコミュニティもあります。