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約162.08 - 164.15萬

AUD235 - 238萬 · 現在の為替レートによる概算

Doncaster - 22 Baird Street South

オーストラリア · メルボルン地方 · マンニンガム

居室: 4–5室
土地: 355㎡
専有面積: 328–331㎡
築年: 2025年4月
権利種類: 所有権（フリーホールド）

特徴

有名学区

物件情報

物件種別新築物件、物件タイプ二世帯住宅 / セミデタッチ: 新築物件 · 二世帯住宅 / セミデタッチ
部屋 4–5室: 4–5室
専有面積 328–331㎡: 専有面積328–331㎡
築年 2025年4月: 2025年4月築
詳細住所 Doncaster - 22 Baird Street South: 詳細住所：Doncaster - 22 Baird Street South

土地情報

土地面積 355㎡: 土地面积：355㎡

費用情報

市政费：625–875 豪ドル/四半期
その他費用：その他の費用

権利情報

権利種類所有権（フリーホールド）: 権利種類：所有権（フリーホールド）

交通情報

轨道交通 1. 至墨尔本CBD：22公里，M3高速35分钟 2. 至热门商圈：4分钟达Westfield Doncaster，8分钟达Box Hill Central 3. 至墨尔本机场：38公里，M2高速40分钟 4. 交通配套：近M3高速入口，邻2028年完工Eastern Busway: 1. 至墨尔本CBD：22公里，M3高速35分钟 2. 至热门商圈：4分钟达Westfield Doncaster，8分钟达Box Hill Central 3. 至墨尔本机场：38公里，M2高速40分钟 4. 交通配套：近M3高速入口，邻2028年完工Eastern Busway

居住する人々

1，裕福な家庭出身（地域の中位年齢は40歳）で、多くは既婚（地域の既婚率は49.4%）で、就学齢の子供がいます（指定校は質の高い中小学校）。 2，地元の高所得家庭や中国人の新移民家庭（地域の中国人割合は36.8%）で、職業は専門職（企業の幹部、医師、弁護士など）が中心で、居住品質と学区資源を重視しています。

将来計画

1. 交通のアップグレード：ドンカスターバスターミナルは総合交通拠点に改造する予定です（駐車場を250台分増設＋小売・オフィス施設）。同時に、東部バス専用道路（2028年竣工）によりバスの運行効率が向上し、将来的にはドンカスター鉄道線の整備も検討されます（2029年以降の計画）。 2. 商業施設の最適化：マニンガム市は「活力あるコミュニティ計画」を推進し、ドンカスター地域の小規模商業地区を改善します（駐車場、歩道、照明などを含む）。 3. 地域開発：ドンカスターヒルは20年間で20億オーストラリアドルの総合コミュニティとして計画されており、新しい住宅や商業施設が増え、地域の生活環境が向上します。 4. 生活環境の改善：公園や歩道システムは継続的に改善されています（クーヌングクリーク歩道など）、居住性をさらに高めます。

販売中の間取り

0戸販売中

二世帯住宅 / セミデタッチ

Doncaster-Unit-1

$162.08 - 164.15萬

4室 | 1リビング | 4フルバス1ハーフバスバスルーム | 328 m²

0戸販売中

二世帯住宅 / セミデタッチ

Doncaster-unit-2

$164.15萬

4室 | 1リビング | 4フルバス1ハーフバスバスルーム | 331 m²

免責事項：間取り図の各居室面積・寸法などは測量誤差がある場合があります。正式な登記情報をご確認ください。

物件の位置と周辺施設

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郑微

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4007169559-100151

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