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$369.51萬

一棟売り

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東京都23区，大久保，東京都新宿区大久保2-29-28 一棟売りマンション 382.67㎡

部屋

1 - 3

浴室数

専有面積

建築面積

4686.29 sqft

完成時期

2014

土地面積

4119.03 sqft

物件タイプ

マンション（フラット）

特徴

備考価格交渉可現在、所有者様は3LDK部分に居住しています。この部分を月額50万円で貸出した場合の年間賃料を想定しています。また、1Rの12戸部分はサブリース契約で月額105万円です。この契約を解除することで、賃料収入が増え利回りが上昇します。所有者様が庭として使用している部分は、前面公道に約3メートル接しており、駐車場スペースとして活用できます。想定では、年間収益が2,000万円を超える可能性があります。賃貸部分にはオートロックが設置されています。周辺施設 - 早稲田大学理工学部まで徒歩約2分 - 早稲田大学戸山キャンパスまで徒歩約10分 - 学習院女子大学まで徒歩約12～13分 - この地域は文教エリアです。最寄り駅 - JR「新大久保」駅徒歩7分 - JR「大久保」駅徒歩10分 - 副都心線「東新宿」駅徒歩8分 - 副都心線「西早稲田」駅徒歩7分近隣公園 - 戸山公園徒歩約3分

プロジェクト情報

物件名

東京都新宿区大久保2-29-28 一棟売りマンション 382.67㎡

デベロッパー

管理会社

販売開始時期

リフォーム時期

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