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$102.23萬

一棟売り

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大阪市，苅田，大阪府大阪市住吉区苅田一棟売りマンション 236.57㎡

部屋

浴室数

専有面積

建築面積

6110.35 sqft

完成時期

1993

土地面積

2546.42 sqft

物件タイプ

マンション（フラット）

特徴

備考〇角地【物件のオススメポイント】 ■ 御堂筋線徒歩圏・都心直結エリア大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分 → 御堂筋線沿線であるため、大阪中心部へのアクセスを前提とした賃貸需要が見込まれる立地です。 ■ 1R×33戸の単身向け一棟レジデンス鉄骨造5階建／1993年築総戸数33戸（1R） → 戸数がまとまっており、空室が出ても収支への影響を分散しやすい構成です。 ■ 現況稼働・アップサイド余地あり稼働率：約81.8％（27／33戸）現況月額賃料：約88万円満室想定月額賃料：約107万円 → 現況稼働をベースに、空室改善による収入増加を検討できる内容です。 ■ 収益水準（満室想定）満室想定年間賃料：約1,293万円表面利回り：約7.79％ → 都市部立地の一棟レジデンスとして、収支バランスを確認しながら検討しやすい水準です。 ■ 賃料・利回り等は現況に基づくものであり、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

プロジェクト情報

物件名

大阪府大阪市住吉区苅田一棟売りマンション 236.57㎡

デベロッパー

管理会社

販売開始時期

リフォーム時期

総戸数

高宁泽

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