パークシティ高田馬場

物件特徴：【2025年3月築】三井不動産レジデンシャル(株)分譲　■多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件 ■64.66m2のルーフバルコニー！■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地 物件詳細：2025年3月完成 パークシティ高田馬場 山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。 【自然に生きる】 都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ - 4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」 四季折々の美しい風景が日常に - ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」 寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園 - 「空を愛でる」「月を愛でる」2種類のテントを設け、お泊りを可能にしたエリア「キャンピングガーデン」 - 自分の影を針に見立て時刻がわかる日時計を配置。太陽と時間の関係を楽しく学べる、知育にも役立つ「サンダイアルガーデン」 【アクセス】 3路線・2駅利用可能な恵まれた立地 - 山手線・東西線『高田馬場』駅より徒歩8分 - 西武新宿線『高田馬場』駅より徒歩8分 - 西武新宿線『下落合』駅より徒歩10分 【大規模ならではの共用施設・サービス】 ＜タワーレジデンスB1＞ - ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース - 壁面ミラーを備えたマルチスタジオ - ミーティングスペース - 学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース - 大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム - アリーナ - - ご家族での宿泊を想定したゲストルーム - プライベート - ＜タワーレジデンス8F＞ - キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム - 雨の日も利用可能なキッズコーナー 【おすすめポイント】 ＜専有部＞ - タワーレジデンス9階部分 タワーレジデンス部分につき、内廊下設計 - 専有部分71.90m²（3LDK + ウォークインクローゼット） バルコニー部分：7.02m² - ルーフバルコニー面積：64.66m² サービススペース：2.27m² - TES温水式床暖房 LD部分と洋室部分の2カ所に設置 - Low - E複層ガラス - 天井埋込式ピクチャーレール - ドアストッパー - ペット飼育可能(飼育細則有) ＜キッチン＞ - 浄水器付きシングルレバー水栓 ※浄水器カートリッジの交換は有償 - ディスポーザー - 3口ガラストップコンロ - カップボード - フィルターレスレンジフード - 食器洗い乾燥機 - ゆっくり静かに閉まるブルモーション仕様の吊戸棚 ＜洗面室＞ - 下部収納スペース付き三面鏡 - ストレートボウル一体型カウンター - 洗面フロントポケット - 洗濯機上部収納 - タッチレス水栓 - ヘルスメーター収納スペース ＜浴室＞ - 圧力を分散させてリラックスできるゆるリラ浴槽 - ガス代の節約やCO₂の削減にもつながる魔法びん浴槽 - カラリ床 - お手入れのしやすさを考えたスッキリドア - 浴室乾燥機 - 止水できるクリック機能がついたワンダービートクリックシャワー - らくポイヘアキャッチャー - マグネットアイテムのくっつくハイクオリティパネル - バスアイテムを置くことのできるスマートカウンター - ドア外タオル掛け - 天候が悪い日の洗濯ものの乾燥に便利なランドリーパイプ ＜トイレ＞ - トイレ手洗いカウンター - 汚れが付きにくいプレミスト - カビなどを防ぐセフィオンテクト加工 - 少ない水で効率よく流すトルネード洗浄 - お手入れしやすいフチなし形状 ＜セキュリティ＞ - キー収納型非接触開錠可能Tebraキー - 防犯サムターン - 蓋つきドアアイ - カラーモニター付きインターホン 住宅設備：#角部屋 #フローリング #ウォークインクローゼット #食器洗浄機 #システムキッチン #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #ルーフバルコニー #２面バルコニー #24時間換気システム 建物設備 #角部屋#フローリング#ウォークインクローゼット#食器洗浄機#システムキッチン#浴室乾燥機#温水洗浄便座#ルーフバルコニー#２面バルコニー#24時間換気システム 周辺環境：#２沿線以上利用可 おすすめのポイント：＜専有部分＞ - タワー住宅の9階部分 タワー住宅は内廊下式の設計を採用しています。 - 専有面積71.90平方メートル（3室1ホール1キッチン + ウォークインクローゼット） バルコニー面積：7.02平方メートル - 屋上バルコニー面積：64.66平方メートル サービススペース：2.27平方メートル - TES温水式床暖房 リビングルームと寝室の2箇所に設置 - Low - E二重ガラス - 埋め込み式の天井画レール - ドアストッパー - ペット飼育可（飼育規則あり） ＜キッチン＞ - 浄水器付きのシングルハンドル水栓 ※浄水器のフィルター交換には料金がかかります - 食物ゴミ処理機 - 三口ガラスコンロ - キッチンキャビネット - フィルターレスのレンジフード - 食器洗い機 - ゆっくり閉まる吊り戸棚 ＜洗面所＞ - 下部に収納スペースのある三面鏡 - 一体型の直筒水槽カウンター - 洗面台の前ポケット - 洗濯機の上の収納スペース - センサー式水栓 - 健康機器収納スペース ＜浴室＞ - 圧力を分散し、リラックスできる癒しの浴槽 - ガス代を節約し、二酸化炭素排出を削減する保温浴槽 - 滑り止め床 - 清掃しやすいシンプルなドア - 浴室乾燥機 - 止水クリック機能付きの魔法のシャワーヘッド - 毛髪を簡単に清掃できる毛髪収集器 - 磁性物を吸着できる高品質のパネル - 浴室用品を置けるスマートなカウンター - ドアの外のタオル掛け - 天気が悪いときに衣類を干しやすい物干しパイプ ＜トイレ＞ -