北大塚1丁目プロジエクト

新築ホテルプロジェクト。運営に直接利用でき、または長期保有可能：🏢 プロジェクト概要： ・ 新築プロジェクト（2026年7月竣工予定） ・ 鉄筋コンクリート構造（RC）地上5階建て ・ 総建築面積：約330.08㎡ ・ 土地面積：約93.99㎡ 12室規模で、ブティックホテルの運営に適しています：🛏️ 部屋の数：12室（ホテル用途） 📐 各階の面積： ・1F：59.54㎡ ・2F：69.71㎡ ・3F：69.71㎡ ・4F：69.71㎡ ・5F：61.41㎡ 商業地域＋高容積率、資産性が強い：📊 土地利用と計画： ・ 用途地域：近隣商業地域 ・ 建ぺい率：80% ・ 容積率：400%（実際は約291.2%） ・ 防火指定：防火地域 ・ 高度地区：第3種高度地区 現在の市場ではホテル関連資産の需要が旺盛で、強い増値と収益の潜在力を持っています。：🚗その他の条件： ・接道：西側公道（約9.7m幅 / 接道約6.6m） ・確認許可：取得済み（建築確認番号あり） ・エレベーター：4人乗エレベーター（計画中） ・駐車：設置可能（確認必要）